Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Hvedetoften 9, Kirke Sonnerup

Villa · 169 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.541 kr/m² × 169 m².2.795.429 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.266.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,29 pct. siden okt. 2024
261k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20241.795.000 kr.I dag · vores estimat2.266.862 kr.Markedet · 1992760.162 kr.Markedet · 1993848.887 kr.Markedet · 1994782.470 kr.Markedet · 1995666.367 kr.Markedet · 1996683.436 kr.Markedet · 1997261.443 kr.Markedet · 19981.261.754 kr.Markedet · 19991.612.936 kr.Markedet · 20001.499.199 kr.Markedet · 20011.415.037 kr.Markedet · 20021.696.591 kr.Markedet · 20031.573.052 kr.Markedet · 20041.566.292 kr.Markedet · 20051.916.629 kr.Markedet · 20062.547.844 kr.Markedet · 20072.535.000 kr.Markedet · 20082.774.473 kr.Markedet · 20091.105.260 kr.Markedet · 20102.138.019 kr.Markedet · 20111.820.637 kr.Markedet · 20121.826.552 kr.Markedet · 20131.838.720 kr.Markedet · 20141.511.367 kr.Markedet · 20152.018.536 kr.Markedet · 20161.725.659 kr.Markedet · 20172.526.212 kr.Markedet · 20182.022.423 kr.Markedet · 20192.089.178 kr.Markedet · 20202.298.738 kr.Markedet · 20212.450.500 kr.Markedet · 20222.557.308 kr.Markedet · 20232.145.962 kr.Markedet · 20242.771.431 kr.Markedet · 20252.762.305 kr.Markedet · 20262.870.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2024 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.266.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedetoften 4, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		156 m²169 m13-01-20262.650.000 kr.16.987 kr./m²
Hvedetoften 11, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		149 m²19 m11-06-20251.600.000 kr.10.738 kr./m²
Havrevænget 11, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		167 m²115 m01-10-20242.395.000 kr.14.341 kr./m²
Havrevænget 38, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		170 m²332 m04-06-20262.795.000 kr.16.441 kr./m²
Havrevænget 15, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		175 m²149 m24-07-20242.675.000 kr.15.286 kr./m²
Rugvangen 12, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		179 m²51 m05-07-20252.496.000 kr.13.944 kr./m²
Snebærvej 1, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		177 m²221 m22-04-20252.195.000 kr.12.401 kr./m²
Bygmarken 44, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		167 m²579 m05-08-20262.700.000 kr.16.168 kr./m²
Havrevænget 123, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		177 m²378 m29-01-20261.945.000 kr.10.989 kr./m²
Ordrup Gade 34, Ordrup
4060 Kirke Såby		165 m²583 m25-03-20242.075.000 kr.12.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden