Hvedevænget 11, Udsholt

Fritidshus · 50 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.212 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 50 m².1.555.550 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.750.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,32 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2013 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 15, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	87 m	05-09-2024	1.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Hvedevænget 20, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	89 m	08-04-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Hvedevænget 18, Udsholt 3230 Græsted	100 m²	63 m	22-07-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Bygvænget 30, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	332 m	19-02-2025	1.630.000 kr.	32.600 kr./m²
Enghaugen 3, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	513 m	25-11-2025	2.165.000 kr.	43.300 kr./m²
Bredekjæret 4, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	542 m	26-04-2026	2.595.000 kr.	51.900 kr./m²
Røer-Haven 4, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	572 m	06-08-2024	1.415.000 kr.	28.300 kr./m²
Egerneholmen 17, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	611 m	30-04-2026	2.095.000 kr.	41.900 kr./m²
Bygvænget 27, Udsholt 3230 Græsted	52 m²	319 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	46.154 kr./m²
Store Damms-Åsen 21, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	657 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu