Hvedevænget 16, Udsholt

Fritidshus · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 130 m².4.044.430 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.415.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,15 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.415.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	235 m	06-07-2026	3.005.000 kr.	27.824 kr./m²
Hvedevænget 18, Udsholt 3230 Græsted	100 m²	27 m	22-07-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Hvedevænget 20, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	58 m	08-04-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Hvedevænget 15, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	80 m	05-09-2024	1.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Drageholmen 15, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	419 m	07-01-2025	1.610.000 kr.	12.105 kr./m²
Enghellen 26, Udsholt 3230 Græsted	141 m²	350 m	30-08-2026	4.150.000 kr.	29.433 kr./m²
Weypils-Åsen 21, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	895 m	26-02-2026	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Stiigs-Ager 3, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	946 m	23-04-2025	2.645.000 kr.	19.887 kr./m²
Thorsagervej 2B, Udsholt 3230 Græsted	135 m²	951 m	15-11-2023	4.750.000 kr.	35.185 kr./m²
Øvrevangen 12, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	783 m	30-10-2024	2.595.000 kr.	21.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu