Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4270 Høng

Hvedevænget 17

Villa · 189 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.059 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.571 kr/m².2.155.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 14.071 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.465.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,09 pct. siden jul. 2019
297k970k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.600.000 kr.I dag · vores estimat2.465.388 kr.Markedet · 1992849.933 kr.Markedet · 1993695.898 kr.Markedet · 1994867.510 kr.Markedet · 1995911.736 kr.Markedet · 1996879.417 kr.Markedet · 1997774.144 kr.Markedet · 1998888.300 kr.Markedet · 1999618.975 kr.Markedet · 2000722.169 kr.Markedet · 2001882.630 kr.Markedet · 20021.598.751 kr.Markedet · 20031.859.004 kr.Markedet · 20041.676.619 kr.Markedet · 20051.974.483 kr.Markedet · 20061.980.720 kr.Markedet · 20072.225.286 kr.Markedet · 20082.240.784 kr.Markedet · 20092.268.000 kr.Markedet · 20101.866.564 kr.Markedet · 2011982.800 kr.Markedet · 20121.483.083 kr.Markedet · 20131.473.822 kr.Markedet · 20141.071.441 kr.Markedet · 20151.221.507 kr.Markedet · 20161.448.496 kr.Markedet · 20171.596.861 kr.Markedet · 20181.991.304 kr.Markedet · 20191.330.938 kr.Markedet · 20201.736.910 kr.Markedet · 20212.272.347 kr.Markedet · 20222.386.314 kr.Markedet · 20231.855.791 kr.Markedet · 20242.362.500 kr.Markedet · 20252.463.804 kr.Markedet · 20262.434.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.465.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 29
4270 Høng		156 m²98 m21-02-20242.195.000 kr.14.071 kr./m²
Hvedevænget 8
4270 Høng		134 m²58 m31-03-20261.945.000 kr.14.515 kr./m²
Agerkrogen 7
4270 Høng		172 m²155 m03-12-20242.375.000 kr.13.808 kr./m²
Møllevej 1
4270 Høng		178 m²545 m20-05-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Kløvervej 35
4270 Høng		212 m²270 m10-09-20263.325.000 kr.15.684 kr./m²
Rugvænget 30
4270 Høng		157 m²95 m03-07-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Samsøvej 4
4270 Høng		200 m²1,0 km23-07-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Hedevej 15
4270 Høng		175 m²974 m25-11-20251.770.000 kr.10.114 kr./m²
Finlandsvej 29
4270 Høng		172 m²878 m01-12-20231.650.000 kr.9.593 kr./m²
Islandsvej 10
4270 Høng		165 m²583 m14-09-20262.849.000 kr.17.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden