Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Hvedevænget 18

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.368 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.437 kr/m².1.906.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 13.487 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.884.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,33 pct. siden jul. 2020
142k638k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.000.000 kr.30. apr. 20211.250.000 kr.30. sep. 20252.125.000 kr.I dag · vores estimat1.884.156 kr.Markedet · 1992537.786 kr.Markedet · 1993416.346 kr.Markedet · 1994593.262 kr.Markedet · 1995653.982 kr.Markedet · 1996733.608 kr.Markedet · 1997546.894 kr.Markedet · 1998659.364 kr.Markedet · 1999772.110 kr.Markedet · 2000840.558 kr.Markedet · 20011.044.660 kr.Markedet · 2002797.226 kr.Markedet · 2003509.772 kr.Markedet · 2004966.000 kr.Markedet · 2005458.574 kr.Markedet · 2006888.030 kr.Markedet · 2007915.492 kr.Markedet · 20081.260.354 kr.Markedet · 20091.083.300 kr.Markedet · 20101.350.882 kr.Markedet · 20111.578.858 kr.Markedet · 20121.292.646 kr.Markedet · 20131.000.086 kr.Markedet · 20141.230.408 kr.Markedet · 20151.429.266 kr.Markedet · 2016836.832 kr.Markedet · 20171.155.474 kr.Markedet · 20181.128.840 kr.Markedet · 20191.371.996 kr.Markedet · 20201.562.712 kr.Markedet · 20211.549.050 kr.Markedet · 20221.568.232 kr.Markedet · 20231.799.520 kr.Markedet · 20241.770.126 kr.Markedet · 20251.691.604 kr.Markedet · 20261.767.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.884.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 5
6600 Vejen		141 m²192 m28-09-20251.895.000 kr.13.440 kr./m²
Hvedevænget 24
6600 Vejen		144 m²66 m18-09-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Hvedevænget 3
6600 Vejen		133 m²168 m12-05-20251.800.000 kr.13.534 kr./m²
Hvedevænget 34
6600 Vejen		159 m²84 m06-05-20262.210.000 kr.13.899 kr./m²
Kirsebærvej 42
6600 Vejen		138 m²312 m15-07-20261.700.000 kr.12.319 kr./m²
Rugvænget 18
6600 Vejen		142 m²197 m22-04-20241.425.000 kr.10.035 kr./m²
Kirsebærvej 75
6600 Vejen		144 m²185 m05-12-20241.560.000 kr.10.833 kr./m²
Kirsebærvej 23
6600 Vejen		142 m²356 m18-06-20262.320.000 kr.16.338 kr./m²
Torps Alle 25
6600 Vejen		144 m²441 m09-07-20242.460.000 kr.17.083 kr./m²
Morbærvej 37
6600 Vejen		132 m²489 m01-06-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden