Hvedevænget 24

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1002 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.432 kr/m².1.920.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 13.487 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.906.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,46 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.906.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
1996Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 5 6600 Vejen	141 m²	142 m	28-09-2025	1.895.000 kr.	13.440 kr./m²
Hvedevænget 18 6600 Vejen	138 m²	66 m	17-06-2025	2.125.000 kr.	15.399 kr./m²
Hvedevænget 3 6600 Vejen	133 m²	117 m	12-05-2025	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²
Hvedevænget 34 6600 Vejen	159 m²	79 m	06-05-2026	2.210.000 kr.	13.899 kr./m²
Rugvænget 18 6600 Vejen	142 m²	134 m	22-04-2024	1.425.000 kr.	10.035 kr./m²
Kirsebærvej 75 6600 Vejen	144 m²	250 m	05-12-2024	1.560.000 kr.	10.833 kr./m²
Torps Alle 25 6600 Vejen	144 m²	392 m	09-07-2024	2.460.000 kr.	17.083 kr./m²
Kirsebærvej 23 6600 Vejen	142 m²	421 m	18-06-2026	2.320.000 kr.	16.338 kr./m²
Kirsebærvej 42 6600 Vejen	138 m²	368 m	15-07-2026	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Morbærvej 9 6600 Vejen	149 m²	575 m	25-08-2026	1.705.000 kr.	11.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu