Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4270 Høng

Hvedevænget 25

Villa · 137 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.083 kr/m².1.923.441 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 14.071 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.945.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,78 pct. siden jun. 2018
215k703k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.025.000 kr.I dag · vores estimat1.945.258 kr.Markedet · 1992616.089 kr.Markedet · 1993504.434 kr.Markedet · 1994628.830 kr.Markedet · 1995660.888 kr.Markedet · 1996637.461 kr.Markedet · 1997561.152 kr.Markedet · 1998643.900 kr.Markedet · 1999448.675 kr.Markedet · 2000523.477 kr.Markedet · 2001639.790 kr.Markedet · 20021.158.883 kr.Markedet · 20031.347.532 kr.Markedet · 20041.215.327 kr.Markedet · 20051.431.239 kr.Markedet · 20061.435.760 kr.Markedet · 20071.613.038 kr.Markedet · 20081.624.272 kr.Markedet · 20091.644.000 kr.Markedet · 20101.353.012 kr.Markedet · 2011712.400 kr.Markedet · 20121.075.039 kr.Markedet · 20131.068.326 kr.Markedet · 2014776.653 kr.Markedet · 2015885.431 kr.Markedet · 20161.049.968 kr.Markedet · 20171.157.513 kr.Markedet · 20181.443.432 kr.Markedet · 2019964.754 kr.Markedet · 20201.259.030 kr.Markedet · 20211.647.151 kr.Markedet · 20221.729.762 kr.Markedet · 20231.345.203 kr.Markedet · 20241.712.500 kr.Markedet · 20251.785.932 kr.Markedet · 20261.764.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.945.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 8
4270 Høng		134 m²89 m31-03-20261.945.000 kr.14.515 kr./m²
Hvedevænget 29
4270 Høng		156 m²36 m21-02-20242.195.000 kr.14.071 kr./m²
Rugvænget 24
4270 Høng		138 m²128 m30-09-20262.207.207 kr.15.994 kr./m²
Rugvænget 24
4270 Høng		138 m²128 m04-08-20262.207.207 kr.15.994 kr./m²
Rugvænget 14
4270 Høng		133 m²159 m28-04-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²
Kløvervej 31
4270 Høng		134 m²227 m09-09-20252.245.000 kr.16.754 kr./m²
Bygvænget 14
4270 Høng		131 m²285 m30-01-20241.495.000 kr.11.412 kr./m²
Engvej 17
4270 Høng		145 m²171 m11-10-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Agerkrogen 6
4270 Høng		125 m²119 m13-01-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²
Finlandsvej 10
4270 Høng		133 m²599 m11-10-20261.350.000 kr.10.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden