Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6600 Vejen

Hvedevænget 3

Villa · 133 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1995. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.804 kr/m².1.931.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 13.487 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.739.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,37 pct. siden sep. 2025
137k567k996k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.739.408 kr.Markedet · 1992518.301 kr.Markedet · 1993401.261 kr.Markedet · 1994571.767 kr.Markedet · 1995630.287 kr.Markedet · 1996707.028 kr.Markedet · 1997527.079 kr.Markedet · 1998635.474 kr.Markedet · 1999744.135 kr.Markedet · 2000810.103 kr.Markedet · 20011.006.810 kr.Markedet · 2002768.341 kr.Markedet · 2003491.302 kr.Markedet · 2004931.000 kr.Markedet · 2005441.959 kr.Markedet · 2006855.855 kr.Markedet · 2007882.322 kr.Markedet · 20081.214.689 kr.Markedet · 20091.044.050 kr.Markedet · 20101.301.937 kr.Markedet · 20111.521.653 kr.Markedet · 20121.245.811 kr.Markedet · 2013963.851 kr.Markedet · 20141.185.828 kr.Markedet · 20151.377.481 kr.Markedet · 2016806.512 kr.Markedet · 20171.113.609 kr.Markedet · 20181.087.940 kr.Markedet · 20191.322.286 kr.Markedet · 20201.506.092 kr.Markedet · 20211.492.925 kr.Markedet · 20221.511.412 kr.Markedet · 20231.734.320 kr.Markedet · 20241.705.991 kr.Markedet · 20251.630.314 kr.Markedet · 20261.703.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.739.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1973jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 18
6600 Vejen		138 m²168 m17-06-20252.125.000 kr.15.399 kr./m²
Hvedevænget 5
6600 Vejen		141 m²26 m28-09-20251.895.000 kr.13.440 kr./m²
Hvedevænget 24
6600 Vejen		144 m²117 m18-09-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Hvedevænget 34
6600 Vejen		159 m²106 m06-05-20262.210.000 kr.13.899 kr./m²
Morbærvej 37
6600 Vejen		132 m²559 m01-06-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Rugvænget 18
6600 Vejen		142 m²145 m22-04-20241.425.000 kr.10.035 kr./m²
Kirsebærvej 42
6600 Vejen		138 m²410 m15-07-20261.700.000 kr.12.319 kr./m²
Kildevænget 11
6600 Vejen		128 m²501 m17-03-20251.680.000 kr.13.125 kr./m²
Solbærvænget 30
6600 Vejen		134 m²757 m05-08-20262.125.000 kr.15.858 kr./m²
Torps Alle 25
6600 Vejen		144 m²276 m09-07-20242.460.000 kr.17.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden