Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Hvedevænget 32

Villa · 222 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.092 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.552 kr/m².2.217.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 13.487 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk222 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.772.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,00 pct. siden dec. 2021
229k946k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.350.000 kr.I dag · vores estimat2.772.966 kr.Markedet · 1992865.134 kr.Markedet · 1993669.774 kr.Markedet · 1994954.378 kr.Markedet · 19951.052.058 kr.Markedet · 19961.180.152 kr.Markedet · 1997879.786 kr.Markedet · 19981.060.716 kr.Markedet · 19991.242.090 kr.Markedet · 20001.352.202 kr.Markedet · 20011.680.540 kr.Markedet · 20021.282.494 kr.Markedet · 2003820.068 kr.Markedet · 20041.554.000 kr.Markedet · 2005737.706 kr.Markedet · 20061.428.570 kr.Markedet · 20071.472.748 kr.Markedet · 20082.027.526 kr.Markedet · 20091.670.772 kr.Markedet · 20102.173.158 kr.Markedet · 20112.539.902 kr.Markedet · 20122.079.474 kr.Markedet · 20131.608.834 kr.Markedet · 20141.979.352 kr.Markedet · 20152.299.254 kr.Markedet · 20161.346.208 kr.Markedet · 20171.858.806 kr.Markedet · 20181.815.960 kr.Markedet · 20192.207.124 kr.Markedet · 20202.513.928 kr.Markedet · 20212.491.950 kr.Markedet · 20222.522.808 kr.Markedet · 20232.894.880 kr.Markedet · 20242.847.594 kr.Markedet · 20252.721.276 kr.Markedet · 20262.842.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.772.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 34
6600 Vejen		159 m²26 m06-05-20262.210.000 kr.13.899 kr./m²
Hvedevænget 24
6600 Vejen		144 m²94 m18-09-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Hvedevænget 5
6600 Vejen		141 m²149 m28-09-20251.895.000 kr.13.440 kr./m²
Hvedevænget 18
6600 Vejen		138 m²78 m17-06-20252.125.000 kr.15.399 kr./m²
Hvedevænget 3
6600 Vejen		133 m²132 m12-05-20251.800.000 kr.13.534 kr./m²
Kirsebærvej 101
6600 Vejen		222 m²159 m14-01-20242.575.000 kr.11.599 kr./m²
Vejenvej 63
6600 Vejen		216 m²387 m17-01-20241.750.000 kr.8.102 kr./m²
Gormsvej 5
6600 Vejen		215 m²448 m15-01-20253.050.000 kr.14.186 kr./m²
Grønvangen 10
6600 Vejen		221 m²689 m19-08-20253.295.000 kr.14.910 kr./m²
Vejenvej 58
6600 Vejen		205 m²369 m27-03-20251.780.000 kr.8.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden