Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6600 Vejen

Hvedevænget 45

Villa · 220 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.347 kr/m².2.397.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 13.487 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.675.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,28 pct. siden mar. 1992
227k937k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202417. mar. 1992900.000 kr.I dag · vores estimat2.675.554 kr.Markedet · 1992857.340 kr.Markedet · 1993663.740 kr.Markedet · 1994945.780 kr.Markedet · 19951.042.580 kr.Markedet · 19961.169.520 kr.Markedet · 1997871.860 kr.Markedet · 19981.051.160 kr.Markedet · 19991.230.900 kr.Markedet · 20001.340.020 kr.Markedet · 20011.665.400 kr.Markedet · 20021.270.940 kr.Markedet · 2003812.680 kr.Markedet · 20041.540.000 kr.Markedet · 2005731.060 kr.Markedet · 20061.415.700 kr.Markedet · 20071.459.480 kr.Markedet · 20082.009.260 kr.Markedet · 20091.655.720 kr.Markedet · 20102.153.580 kr.Markedet · 20112.517.020 kr.Markedet · 20122.060.740 kr.Markedet · 20131.594.340 kr.Markedet · 20141.961.520 kr.Markedet · 20152.278.540 kr.Markedet · 20161.334.080 kr.Markedet · 20171.842.060 kr.Markedet · 20181.799.600 kr.Markedet · 20192.187.240 kr.Markedet · 20202.491.280 kr.Markedet · 20212.469.500 kr.Markedet · 20222.500.080 kr.Markedet · 20232.868.800 kr.Markedet · 20242.821.940 kr.Markedet · 20252.696.760 kr.Markedet · 20262.817.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1992 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.675.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 34
6600 Vejen		159 m²76 m06-05-20262.210.000 kr.13.899 kr./m²
Hvedevænget 24
6600 Vejen		144 m²122 m18-09-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Hvedevænget 5
6600 Vejen		141 m²58 m28-09-20251.895.000 kr.13.440 kr./m²
Hvedevænget 18
6600 Vejen		138 m²155 m17-06-20252.125.000 kr.15.399 kr./m²
Hvedevænget 3
6600 Vejen		133 m²52 m12-05-20251.800.000 kr.13.534 kr./m²
Kirsebærvej 101
6600 Vejen		222 m²254 m14-01-20242.575.000 kr.11.599 kr./m²
Gormsvej 5
6600 Vejen		215 m²364 m15-01-20253.050.000 kr.14.186 kr./m²
Vejenvej 63
6600 Vejen		216 m²459 m17-01-20241.750.000 kr.8.102 kr./m²
Grønvangen 10
6600 Vejen		221 m²622 m19-08-20253.295.000 kr.14.910 kr./m²
Grønvangen 12
6600 Vejen		215 m²666 m31-07-20263.575.000 kr.16.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden