Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4690 Haslev

Hvedevænget 5

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.057 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
990.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.149 kr/m².1.847.277 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 13.603 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.734.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,57 pct. siden okt. 2019
261k719k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.200.000 kr.I dag · vores estimat1.734.790 kr.Markedet · 1992545.100 kr.Markedet · 1993496.340 kr.Markedet · 1994513.360 kr.Markedet · 1995571.550 kr.Markedet · 1996677.580 kr.Markedet · 1997698.165 kr.Markedet · 1998814.545 kr.Markedet · 1999829.495 kr.Markedet · 2000736.000 kr.Markedet · 2001937.020 kr.Markedet · 2002993.025 kr.Markedet · 20031.010.275 kr.Markedet · 20041.072.260 kr.Markedet · 20051.125.045 kr.Markedet · 20061.452.795 kr.Markedet · 20071.541.115 kr.Markedet · 20081.488.905 kr.Markedet · 20091.426.000 kr.Markedet · 20101.022.925 kr.Markedet · 20111.045.235 kr.Markedet · 2012880.785 kr.Markedet · 2013840.420 kr.Markedet · 2014660.215 kr.Markedet · 2015936.445 kr.Markedet · 2016910.570 kr.Markedet · 2017942.080 kr.Markedet · 20181.303.870 kr.Markedet · 20191.279.030 kr.Markedet · 20201.316.750 kr.Markedet · 20211.642.890 kr.Markedet · 20221.766.515 kr.Markedet · 20231.786.525 kr.Markedet · 20241.801.130 kr.Markedet · 20251.745.240 kr.Markedet · 20261.923.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.734.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 40
4690 Haslev		105 m²377 m31-07-20251.350.000 kr.12.857 kr./m²
Hvedevænget 19
4690 Haslev		98 m²156 m12-02-20241.257.777 kr.12.834 kr./m²
Hvedevænget 42
4690 Haslev		129 m²399 m23-07-20241.475.000 kr.11.434 kr./m²
Hvedevænget 22
4690 Haslev		98 m²203 m23-07-20262.195.000 kr.22.398 kr./m²
Hvedevænget 28
4690 Haslev		98 m²259 m03-02-20251.650.000 kr.16.837 kr./m²
Hvedevænget 30
4690 Haslev		98 m²278 m29-09-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Hvedevænget 16
4690 Haslev		136 m²128 m09-12-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Hvedevænget 9
4690 Haslev		160 m²49 m22-06-20262.350.000 kr.14.688 kr./m²
Røn Alle 5
4690 Haslev		116 m²352 m10-03-20252.800.000 kr.24.138 kr./m²
Havrevænget 30
4690 Haslev		117 m²302 m10-02-20262.095.000 kr.17.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden