Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4270 Høng

Hvedevænget 6

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.091 kr/m².2.017.941 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 14.071 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.810.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,44 pct. siden dec. 2003
204k667k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20031.150.000 kr.I dag · vores estimat1.810.571 kr.Markedet · 1992584.610 kr.Markedet · 1993478.660 kr.Markedet · 1994596.700 kr.Markedet · 1995627.120 kr.Markedet · 1996604.890 kr.Markedet · 1997532.480 kr.Markedet · 1998611.000 kr.Markedet · 1999425.750 kr.Markedet · 2000496.730 kr.Markedet · 2001607.100 kr.Markedet · 20021.099.670 kr.Markedet · 20031.278.680 kr.Markedet · 20041.153.230 kr.Markedet · 20051.358.110 kr.Markedet · 20061.362.400 kr.Markedet · 20071.530.620 kr.Markedet · 20081.541.280 kr.Markedet · 20091.560.000 kr.Markedet · 20101.283.880 kr.Markedet · 2011676.000 kr.Markedet · 20121.020.110 kr.Markedet · 20131.013.740 kr.Markedet · 2014736.970 kr.Markedet · 2015840.190 kr.Markedet · 2016996.320 kr.Markedet · 20171.098.370 kr.Markedet · 20181.369.680 kr.Markedet · 2019915.460 kr.Markedet · 20201.194.700 kr.Markedet · 20211.562.990 kr.Markedet · 20221.641.380 kr.Markedet · 20231.276.470 kr.Markedet · 20241.625.000 kr.Markedet · 20251.694.680 kr.Markedet · 20261.674.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.810.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 8
4270 Høng		134 m²28 m31-03-20261.945.000 kr.14.515 kr./m²
Hvedevænget 29
4270 Høng		156 m²98 m21-02-20242.195.000 kr.14.071 kr./m²
Agerkrogen 6
4270 Høng		125 m²51 m13-01-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²
Rugvænget 14
4270 Høng		133 m²178 m28-04-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²
Kløvervej 31
4270 Høng		134 m²141 m09-09-20252.245.000 kr.16.754 kr./m²
Bygvænget 14
4270 Høng		131 m²373 m30-01-20241.495.000 kr.11.412 kr./m²
Rugvænget 24
4270 Høng		138 m²157 m30-09-20262.207.207 kr.15.994 kr./m²
Rugvænget 24
4270 Høng		138 m²157 m04-08-20262.207.207 kr.15.994 kr./m²
Kærvej 6
4270 Høng		125 m²420 m31-08-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²
Kærvej 6
4270 Høng		125 m²420 m26-06-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden