Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4270 Høng

Hvedevænget 7

Villa · 142 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1994. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.941 kr/m².1.952.941 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 14.071 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.978.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,45 pct. siden feb. 2018
223k729k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.400.000 kr.31. aug. 20201.450.000 kr.I dag · vores estimat1.978.499 kr.Markedet · 1992638.574 kr.Markedet · 1993522.844 kr.Markedet · 1994651.780 kr.Markedet · 1995685.008 kr.Markedet · 1996660.726 kr.Markedet · 1997581.632 kr.Markedet · 1998667.400 kr.Markedet · 1999465.050 kr.Markedet · 2000542.582 kr.Markedet · 2001663.140 kr.Markedet · 20021.201.178 kr.Markedet · 20031.396.712 kr.Markedet · 20041.259.682 kr.Markedet · 20051.483.474 kr.Markedet · 20061.488.160 kr.Markedet · 20071.671.908 kr.Markedet · 20081.683.552 kr.Markedet · 20091.704.000 kr.Markedet · 20101.402.392 kr.Markedet · 2011738.400 kr.Markedet · 20121.114.274 kr.Markedet · 20131.107.316 kr.Markedet · 2014804.998 kr.Markedet · 2015917.746 kr.Markedet · 20161.088.288 kr.Markedet · 20171.199.758 kr.Markedet · 20181.496.112 kr.Markedet · 2019999.964 kr.Markedet · 20201.304.980 kr.Markedet · 20211.707.266 kr.Markedet · 20221.792.892 kr.Markedet · 20231.394.298 kr.Markedet · 20241.775.000 kr.Markedet · 20251.851.112 kr.Markedet · 20261.828.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.978.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 8
4270 Høng		134 m²100 m31-03-20261.945.000 kr.14.515 kr./m²
Hvedevænget 29
4270 Høng		156 m²175 m21-02-20242.195.000 kr.14.071 kr./m²
Rugvænget 24
4270 Høng		138 m²89 m30-09-20262.207.207 kr.15.994 kr./m²
Rugvænget 24
4270 Høng		138 m²89 m04-08-20262.207.207 kr.15.994 kr./m²
Engvej 17
4270 Høng		145 m²310 m11-10-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Rugvænget 14
4270 Høng		133 m²91 m28-04-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²
Kløvervej 44
4270 Høng		147 m²348 m26-08-20252.190.000 kr.14.898 kr./m²
Kløvervej 31
4270 Høng		134 m²244 m09-09-20252.245.000 kr.16.754 kr./m²
Kærvej 5
4270 Høng		148 m²474 m04-09-20241.450.000 kr.9.797 kr./m²
Bygvænget 14
4270 Høng		131 m²327 m30-01-20241.495.000 kr.11.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden