Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Hvedevænget 84

Villa · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
830 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.598 kr/m².2.048.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 15.322 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.149.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,13 pct. siden apr. 2026
526k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20262.475.000 kr.I dag · vores estimat2.149.977 kr.Markedet · 1992529.094 kr.Markedet · 1993540.054 kr.Markedet · 1994657.052 kr.Markedet · 1995612.116 kr.Markedet · 1996725.552 kr.Markedet · 1997711.715 kr.Markedet · 1998721.031 kr.Markedet · 1999883.924 kr.Markedet · 2000892.281 kr.Markedet · 2001958.178 kr.Markedet · 2002788.298 kr.Markedet · 2003986.674 kr.Markedet · 2004872.964 kr.Markedet · 20051.131.346 kr.Markedet · 20061.437.952 kr.Markedet · 20071.541.798 kr.Markedet · 20081.745.380 kr.Markedet · 20091.847.171 kr.Markedet · 20101.669.619 kr.Markedet · 20111.560.293 kr.Markedet · 20121.258.893 kr.Markedet · 20131.223.684 kr.Markedet · 20141.263.551 kr.Markedet · 20151.686.881 kr.Markedet · 20161.563.855 kr.Markedet · 20171.529.194 kr.Markedet · 20181.667.153 kr.Markedet · 20191.658.659 kr.Markedet · 20202.050.068 kr.Markedet · 20212.234.196 kr.Markedet · 20222.109.389 kr.Markedet · 20232.240.224 kr.Markedet · 20242.180.629 kr.Markedet · 20252.213.920 kr.Markedet · 20262.304.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.149.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.475.000 kr.
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 98
8700 Horsens		136 m²85 m01-01-20252.170.000 kr.15.956 kr./m²
Hvedevænget 26
8700 Horsens		134 m²309 m05-11-20241.750.000 kr.13.060 kr./m²
Hvedevænget 54
8700 Horsens		130 m²177 m28-04-20252.005.000 kr.15.423 kr./m²
Hvedevænget 78
8700 Horsens		127 m²54 m18-09-20242.175.000 kr.17.126 kr./m²
Hvedevænget 44
8700 Horsens		127 m²228 m01-09-20251.700.000 kr.13.386 kr./m²
Hvedevænget 79
8700 Horsens		148 m²174 m07-05-20252.020.000 kr.13.649 kr./m²
Hvedevænget 82
8700 Horsens		121 m²23 m21-09-20262.200.000 kr.18.182 kr./m²
Hvedevænget 82
8700 Horsens		121 m²23 m08-10-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²
Hvedevænget 89
8700 Horsens		152 m²147 m10-12-20252.215.000 kr.14.572 kr./m²
Hvedevænget 5
8700 Horsens		124 m²420 m14-08-20252.295.000 kr.18.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden