Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Hvedevangen 1

Villa · 111 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.527 kr/m².4.802.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHvedevangen gns: 40.972 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.387.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,71 pct. siden sep. 2006
266k1,8M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20061.651.361 kr.I dag · vores estimat4.387.808 kr.Markedet · 1992667.776 kr.Markedet · 1993864.357 kr.Markedet · 1994639.582 kr.Markedet · 1995685.758 kr.Markedet · 1996739.260 kr.Markedet · 1997796.314 kr.Markedet · 1998603.729 kr.Markedet · 19991.253.634 kr.Markedet · 20001.480.185 kr.Markedet · 20011.316.904 kr.Markedet · 2002947.496 kr.Markedet · 20031.282.494 kr.Markedet · 20041.439.559 kr.Markedet · 20051.907.868 kr.Markedet · 20062.404.593 kr.Markedet · 20072.888.997 kr.Markedet · 20082.934.507 kr.Markedet · 20091.594.071 kr.Markedet · 20103.006.213 kr.Markedet · 20111.412.697 kr.Markedet · 20121.988.787 kr.Markedet · 20132.284.047 kr.Markedet · 20141.846.929 kr.Markedet · 20152.578.086 kr.Markedet · 20163.027.303 kr.Markedet · 20172.667.108 kr.Markedet · 20182.831.610 kr.Markedet · 20193.463.422 kr.Markedet · 20203.419.022 kr.Markedet · 20213.663.888 kr.Markedet · 20223.125.649 kr.Markedet · 20234.194.246 kr.Markedet · 20244.036.404 kr.Markedet · 20253.920.742 kr.Markedet · 20263.809.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2006 · Alm. Salg
1.651.361 kr.
I dag · vores estimat
4.387.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, andet1.651.361 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevangen 36
8200 Aarhus N		128 m²200 m01-07-20255.325.000 kr.41.602 kr./m²
Hvedevangen 34
8200 Aarhus N		144 m²190 m29-04-20265.900.000 kr.40.972 kr./m²
Hvedevangen 16
8200 Aarhus N		161 m²70 m14-08-20244.500.000 kr.27.950 kr./m²
Kornbakke Allé 76
8200 Aarhus N		109 m²154 m26-06-20254.257.000 kr.39.055 kr./m²
Bakkevænget 15
8200 Aarhus N		112 m²239 m29-05-20265.525.000 kr.49.330 kr./m²
Vejlby Ringvej 8, Risvangen
8200 Aarhus N		109 m²270 m08-06-20264.450.000 kr.40.826 kr./m²
Havrebakken 28B
8200 Aarhus N		115 m²176 m13-02-20254.550.000 kr.39.565 kr./m²
Klitrosevej 7
8200 Aarhus N		109 m²421 m26-03-20253.995.000 kr.36.651 kr./m²
Bygvangen 17
8200 Aarhus N		105 m²284 m13-03-20244.420.000 kr.42.095 kr./m²
Visbygade 14
8200 Aarhus N		108 m²545 m03-06-20255.100.000 kr.47.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden