Hvedevangen 10, Næsby Strand

Fritidshus · 65 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 65 m².1.345.760 kr.
2Vores vurdering1.413.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,27 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.318.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.413.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.318.000 kr.
2005jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1977sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevangen 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	55 m²	93 m	13-03-2025	1.345.000 kr.	24.455 kr./m²
Højgårdsvej 9, Næsby Strand 4200 Slagelse	64 m²	304 m	18-09-2026	1.425.000 kr.	22.266 kr./m²
Strandvænget 31, Næsby Strand 4200 Slagelse	67 m²	592 m	11-11-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Birkevej 21, Næsby Strand 4200 Slagelse	61 m²	367 m	05-09-2024	1.145.000 kr.	18.770 kr./m²
Birkevej 8, Næsby Strand 4200 Slagelse	61 m²	480 m	14-06-2024	998.000 kr.	16.361 kr./m²
Græsgangen 19, Næsby Strand 4200 Slagelse	69 m²	481 m	30-01-2024	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Leddet 3, Næsby Strand 4200 Slagelse	62 m²	624 m	17-08-2026	995.000 kr.	16.048 kr./m²
Havrevej 20, Næsby Strand 4200 Slagelse	70 m²	425 m	04-06-2025	1.045.000 kr.	14.929 kr./m²
Strandvænget 5, Næsby Strand 4200 Slagelse	62 m²	721 m	23-04-2025	2.300.000 kr.	37.097 kr./m²
Dalkærvej 13, Næsby Strand 4200 Slagelse	64 m²	983 m	24-06-2025	2.500.000 kr.	39.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu