Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Hvedevangen 17

Villa · 140 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 613 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.515 kr/m².5.108.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHvedevangen gns: 40.972 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.094.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+566,80 pct. siden nov. 2009
335k2,3M4,2M6,1M8,1M1992199620002004200820122016202020244. nov. 2009764.069 kr.I dag · vores estimat5.094.787 kr.Markedet · 1992842.240 kr.Markedet · 19931.090.180 kr.Markedet · 1994806.680 kr.Markedet · 1995864.920 kr.Markedet · 1996932.400 kr.Markedet · 19971.004.360 kr.Markedet · 1998761.460 kr.Markedet · 19991.581.160 kr.Markedet · 20001.866.900 kr.Markedet · 20011.660.960 kr.Markedet · 20021.195.040 kr.Markedet · 20031.617.560 kr.Markedet · 20041.815.660 kr.Markedet · 20052.406.320 kr.Markedet · 20063.032.820 kr.Markedet · 20073.643.780 kr.Markedet · 20083.701.180 kr.Markedet · 20092.010.540 kr.Markedet · 20103.791.620 kr.Markedet · 20111.781.780 kr.Markedet · 20122.508.380 kr.Markedet · 20132.880.780 kr.Markedet · 20142.329.460 kr.Markedet · 20153.251.640 kr.Markedet · 20163.818.220 kr.Markedet · 20173.363.920 kr.Markedet · 20183.571.400 kr.Markedet · 20194.368.280 kr.Markedet · 20204.312.280 kr.Markedet · 20214.621.120 kr.Markedet · 20223.942.260 kr.Markedet · 20235.290.040 kr.Markedet · 20245.090.960 kr.Markedet · 20254.945.080 kr.Markedet · 20264.804.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2009 · Alm. Salg
764.069 kr.
I dag · vores estimat
5.094.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, andet764.069 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevangen 34
8200 Aarhus N		144 m²78 m29-04-20265.900.000 kr.40.972 kr./m²
Hvedevangen 36
8200 Aarhus N		128 m²75 m01-07-20255.325.000 kr.41.602 kr./m²
Hvedevangen 16
8200 Aarhus N		161 m²105 m14-08-20244.500.000 kr.27.950 kr./m²
Birkegade 1
8200 Aarhus N		136 m²383 m15-10-20244.717.000 kr.34.684 kr./m²
Havtornvej 25
8200 Aarhus N		143 m²450 m04-02-20254.798.000 kr.33.552 kr./m²
Kristtornvej 15
8200 Aarhus N		137 m²453 m07-12-20234.845.000 kr.35.365 kr./m²
Nordvestpassagen 79
8200 Aarhus N		150 m²109 m26-09-20256.350.000 kr.42.333 kr./m²
Ystadgade 3
8200 Aarhus N		146 m²412 m17-03-20255.550.000 kr.38.014 kr./m²
Nordvestpassagen 89
8200 Aarhus N		152 m²109 m11-04-20245.500.000 kr.36.184 kr./m²
Ystadgade 5
8200 Aarhus N		147 m²403 m11-03-20253.600.000 kr.24.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden