Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Hvedevangen 19

Villa · 166 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 609 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.793 kr/m².5.996.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHvedevangen gns: 40.972 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.499.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,59 pct. siden jun. 2013
397k2,7M5,0M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20132.300.000 kr.I dag · vores estimat6.499.665 kr.Markedet · 1992998.656 kr.Markedet · 19931.292.642 kr.Markedet · 1994956.492 kr.Markedet · 19951.025.548 kr.Markedet · 19961.105.560 kr.Markedet · 19971.190.884 kr.Markedet · 1998902.874 kr.Markedet · 19991.874.804 kr.Markedet · 20002.213.610 kr.Markedet · 20011.969.424 kr.Markedet · 20021.416.976 kr.Markedet · 20031.917.964 kr.Markedet · 20042.152.854 kr.Markedet · 20052.853.208 kr.Markedet · 20063.596.058 kr.Markedet · 20074.320.482 kr.Markedet · 20084.388.542 kr.Markedet · 20092.383.926 kr.Markedet · 20104.495.778 kr.Markedet · 20112.112.682 kr.Markedet · 20122.974.222 kr.Markedet · 20133.415.782 kr.Markedet · 20142.762.074 kr.Markedet · 20153.855.516 kr.Markedet · 20164.527.318 kr.Markedet · 20173.988.648 kr.Markedet · 20184.234.660 kr.Markedet · 20195.179.532 kr.Markedet · 20205.113.132 kr.Markedet · 20215.479.328 kr.Markedet · 20224.674.394 kr.Markedet · 20236.272.476 kr.Markedet · 20246.036.424 kr.Markedet · 20255.863.452 kr.Markedet · 20265.696.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2013 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.499.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevangen 16
8200 Aarhus N		161 m²123 m14-08-20244.500.000 kr.27.950 kr./m²
Hvedevangen 34
8200 Aarhus N		144 m²76 m29-04-20265.900.000 kr.40.972 kr./m²
Hvedevangen 36
8200 Aarhus N		128 m²68 m01-07-20255.325.000 kr.41.602 kr./m²
Bethesdavej 51
8200 Aarhus N		165 m²517 m22-01-20255.565.000 kr.33.727 kr./m²
Frederikshaldsgade 5
8200 Aarhus N		166 m²675 m11-06-20256.800.000 kr.40.964 kr./m²
Bygvangen 21
8200 Aarhus N		159 m²385 m08-05-20259.150.000 kr.57.547 kr./m²
Havrebakken 36
8200 Aarhus N		153 m²153 m02-03-20265.725.000 kr.37.418 kr./m²
Nordvestpassagen 89
8200 Aarhus N		152 m²108 m11-04-20245.500.000 kr.36.184 kr./m²
Tromsøgade 10
8200 Aarhus N		165 m²793 m04-11-20255.450.000 kr.33.030 kr./m²
Havtornvej 27
8200 Aarhus N		157 m²443 m08-09-20246.050.000 kr.38.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden