Hvedevangen 2

Villa · 137 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.232 kr/m².2.700.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevangen gns: 23.280 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-8,90 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.042.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,00 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.042.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
2020feb.Ejerskifte2.150.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1991Ombygning
1981jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevangen 6 7120 Vejle Øst	126 m²	55 m	02-03-2026	3.250.000 kr.	25.794 kr./m²
Hvedevangen 8 7120 Vejle Øst	120 m²	69 m	06-09-2025	2.895.000 kr.	24.125 kr./m²
Boelskilde 6 7120 Vejle Øst	136 m²	140 m	29-12-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Toftevangen 1 7120 Vejle Øst	137 m²	203 m	31-08-2026	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Grydevangen 4 7120 Vejle Øst	137 m²	271 m	03-11-2024	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Toftevangen 6 7120 Vejle Øst	140 m²	256 m	09-03-2025	2.895.000 kr.	20.679 kr./m²
Horsvangen 28 7120 Vejle Øst	135 m²	339 m	04-12-2024	2.225.000 kr.	16.481 kr./m²
Boelskilde 22 7120 Vejle Øst	130 m²	50 m	02-05-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Lervangen 22 7120 Vejle Øst	140 m²	328 m	15-10-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Markvangen 4 7120 Vejle Øst	138 m²	458 m	28-05-2026	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu