Hvedevangen 20

Villa · 156 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.544 kr/m².3.053.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevangen gns: 23.280 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-9,80 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.658.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,38 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.658.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevangen 6 7120 Vejle Øst	126 m²	107 m	02-03-2026	3.250.000 kr.	25.794 kr./m²
Hvedevangen 8 7120 Vejle Øst	120 m²	121 m	06-09-2025	2.895.000 kr.	24.125 kr./m²
Kildeparken 21 7120 Vejle Øst	156 m²	187 m	10-05-2024	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Toftevangen 8 7120 Vejle Øst	156 m²	254 m	23-05-2024	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Humlevangen 14 7120 Vejle Øst	155 m²	300 m	22-11-2025	2.671.500 kr.	17.235 kr./m²
Kildeparken 8 7120 Vejle Øst	154 m²	286 m	05-08-2024	2.425.000 kr.	15.747 kr./m²
Lervangen 24 7120 Vejle Øst	156 m²	428 m	11-01-2024	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Kildeparken 23 7120 Vejle Øst	151 m²	213 m	31-01-2024	2.845.000 kr.	18.841 kr./m²
Horsvangen 34 7120 Vejle Øst	158 m²	415 m	25-08-2026	3.305.000 kr.	20.918 kr./m²
Boelskilde 12 7120 Vejle Øst	165 m²	127 m	12-09-2024	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu