Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Hvedevangen 4

Villa · 99 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 644 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.242 kr/m².4.691.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHvedevangen gns: 40.972 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.078.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,86 pct. siden maj 1999
237k1,6M3,0M4,3M5,7M1992199620002004200820122016202020245. maj 19991.236.429 kr.I dag · vores estimat4.078.427 kr.Markedet · 1992595.584 kr.Markedet · 1993770.913 kr.Markedet · 1994570.438 kr.Markedet · 1995611.622 kr.Markedet · 1996659.340 kr.Markedet · 1997710.226 kr.Markedet · 1998538.461 kr.Markedet · 19991.118.106 kr.Markedet · 20001.320.165 kr.Markedet · 20011.174.536 kr.Markedet · 2002845.064 kr.Markedet · 20031.143.846 kr.Markedet · 20041.283.931 kr.Markedet · 20051.701.612 kr.Markedet · 20062.144.637 kr.Markedet · 20072.576.673 kr.Markedet · 20082.617.263 kr.Markedet · 20091.421.739 kr.Markedet · 20102.681.217 kr.Markedet · 20111.259.973 kr.Markedet · 20121.773.783 kr.Markedet · 20132.037.123 kr.Markedet · 20141.647.261 kr.Markedet · 20152.299.374 kr.Markedet · 20162.700.027 kr.Markedet · 20172.378.772 kr.Markedet · 20182.525.490 kr.Markedet · 20193.088.998 kr.Markedet · 20203.049.398 kr.Markedet · 20213.267.792 kr.Markedet · 20222.787.741 kr.Markedet · 20233.740.814 kr.Markedet · 20243.600.036 kr.Markedet · 20253.496.878 kr.Markedet · 20263.397.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1999 · Alm. Salg
1.236.429 kr.
I dag · vores estimat
4.078.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.236.429 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevangen 36
8200 Aarhus N		128 m²216 m01-07-20255.325.000 kr.41.602 kr./m²
Hvedevangen 34
8200 Aarhus N		144 m²204 m29-04-20265.900.000 kr.40.972 kr./m²
Hvedevangen 16
8200 Aarhus N		161 m²73 m14-08-20244.500.000 kr.27.950 kr./m²
Birkegade 11
8200 Aarhus N		102 m²325 m31-07-20256.200.000 kr.60.784 kr./m²
Malmøgade 30
8200 Aarhus N		98 m²546 m10-10-20243.600.000 kr.36.735 kr./m²
Bygvangen 17
8200 Aarhus N		105 m²253 m13-03-20244.420.000 kr.42.095 kr./m²
Hirsevangen 16
8200 Aarhus N		92 m²205 m24-01-20254.450.000 kr.48.370 kr./m²
Ystadgade 9
8200 Aarhus N		94 m²475 m09-08-20244.161.000 kr.44.266 kr./m²
Brendstrupvej 42
8200 Aarhus N		101 m²729 m03-04-20254.100.000 kr.40.594 kr./m²
Kornbakke Allé 76
8200 Aarhus N		109 m²125 m26-06-20254.257.000 kr.39.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden