Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hvedevej 12, st.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.280.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.508 kr/m².5.169.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.409.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holcks Plads 12, 1.
2700 Brønshøj		113 m²216 m26-11-20257.060.000 kr.62.478 kr./m²
Kabbelejevej 20A, st.
2700 Brønshøj		109 m²290 m26-05-20268.700.000 kr.79.817 kr./m²
Krabbesholmvej 27, st. tv
2700 Brønshøj		113 m²602 m02-09-20265.900.000 kr.52.212 kr./m²
Håbets Allé 27, 4.
2700 Brønshøj		115 m²706 m05-10-20244.400.000 kr.38.261 kr./m²
Degnemose Allé 9, 3. tv
2700 Brønshøj		110 m²737 m02-03-20243.350.000 kr.30.455 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 2, 3. th.
2700 Brønshøj		121 m²396 m26-08-20265.895.000 kr.48.719 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 1. tv
2700 Brønshøj		116 m²796 m25-11-20244.430.000 kr.38.190 kr./m²
Kabbelejevej 13, 1. tv
2700 Brønshøj		104 m²395 m07-12-20234.410.000 kr.42.404 kr./m²
Frederikssundsvej 154C, 5.
2700 Brønshøj		104 m²413 m12-02-20254.795.000 kr.46.106 kr./m²
Kabbelejevej 1, 2. tv
2700 Brønshøj		104 m²420 m14-02-20242.750.000 kr.26.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden