Hvedevej 14, 1.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.762 kr/m².2.978.500 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.529.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,07 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1997 · Alm. Salg: 690.699 kr.
I dag · vores estimat: 3.529.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg690.699 kr.
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstekærvej 16, 3. tv 2700 Brønshøj	78 m²	299 m	25-06-2025	2.765.000 kr.	35.449 kr./m²
Præstekærvej 16, st. tv 2700 Brønshøj	78 m²	299 m	01-01-2025	3.100.000 kr.	39.744 kr./m²
Præstekærvej 7, 3. tv 2700 Brønshøj	78 m²	319 m	24-02-2025	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Præstekærvej 9, 2. th 2700 Brønshøj	78 m²	333 m	30-06-2026	3.850.000 kr.	49.359 kr./m²
Præstekærvej 9, 1. tv 2700 Brønshøj	78 m²	333 m	21-05-2025	3.495.000 kr.	44.808 kr./m²
Præstekærvej 9, 3. tv 2700 Brønshøj	78 m²	333 m	26-08-2024	3.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 2. th 2700 Brønshøj	74 m²	427 m	22-10-2024	2.850.000 kr.	38.514 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 4. th 2700 Brønshøj	74 m²	427 m	21-10-2024	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²
Præstekærvej 22, 3. tv 2700 Brønshøj	79 m²	338 m	15-04-2025	2.450.000 kr.	31.013 kr./m²
Ærtevej 15, st. 3 2700 Brønshøj	72 m²	292 m	04-08-2024	1.775.000 kr.	24.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu