Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hvedevej 29

Villa · 118 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.978.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.659 kr/m².9.103.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.841.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,27 pct. siden apr. 1998
469k2,3M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19981.906.550 kr.I dag · vores estimat7.841.135 kr.Markedet · 1992896.092 kr.Markedet · 1993468.932 kr.Markedet · 1994958.278 kr.Markedet · 1995725.464 kr.Markedet · 19961.298.118 kr.Markedet · 19971.188.732 kr.Markedet · 19981.466.032 kr.Markedet · 19991.312.868 kr.Markedet · 20001.542.024 kr.Markedet · 20011.797.022 kr.Markedet · 20021.815.430 kr.Markedet · 20032.077.272 kr.Markedet · 20042.054.734 kr.Markedet · 20052.569.332 kr.Markedet · 20063.089.358 kr.Markedet · 20073.268.954 kr.Markedet · 20083.357.690 kr.Markedet · 20092.469.740 kr.Markedet · 20102.510.214 kr.Markedet · 20112.401.772 kr.Markedet · 20122.596.708 kr.Markedet · 20133.074.962 kr.Markedet · 20143.279.810 kr.Markedet · 20153.378.694 kr.Markedet · 20163.828.510 kr.Markedet · 20173.867.214 kr.Markedet · 20184.130.000 kr.Markedet · 20194.082.918 kr.Markedet · 20204.448.010 kr.Markedet · 20215.304.100 kr.Markedet · 20225.417.498 kr.Markedet · 20235.762.766 kr.Markedet · 20245.942.244 kr.Markedet · 20257.384.204 kr.Markedet · 20267.250.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
1.906.550 kr.
I dag · vores estimat
7.841.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.906.550 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 36
2700 Brønshøj		180 m²119 m05-07-20249.995.000 kr.55.528 kr./m²
Havrevej 23
2700 Brønshøj		117 m²114 m02-07-202410.495.000 kr.89.701 kr./m²
Gråbynkevej 34
2700 Brønshøj		118 m²275 m26-02-20259.055.000 kr.76.737 kr./m²
Højlandsvangen 64
2700 Brønshøj		119 m²380 m01-07-20247.500.000 kr.63.025 kr./m²
Løvetandsvej 56
2700 Brønshøj		121 m²256 m11-06-20249.995.000 kr.82.603 kr./m²
Pilesvinget 9
2700 Brønshøj		115 m²285 m31-08-202510.100.000 kr.87.826 kr./m²
Præstegårds Allé 54
2700 Brønshøj		125 m²64 m23-02-20248.700.000 kr.69.600 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 23
2700 Brønshøj		123 m²304 m10-04-202510.500.000 kr.85.366 kr./m²
Dalvangen 8
2700 Brønshøj		116 m²556 m01-04-20258.200.000 kr.70.690 kr./m²
Knabstrupvej 13
2700 Brønshøj		117 m²632 m25-01-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden