Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hvedevej 51

Villa · 229 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 961 m², 6 værelser, opført i 1941. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1941
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.536 kr/m².9.714.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.799.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,59 pct. siden aug. 2001
910k4,5M8,2M11,8M15,5M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20012.928.900 kr.I dag · vores estimat9.799.823 kr.Markedet · 19921.739.026 kr.Markedet · 1993910.046 kr.Markedet · 19941.859.709 kr.Markedet · 19951.407.892 kr.Markedet · 19962.519.229 kr.Markedet · 19972.306.946 kr.Markedet · 19982.845.096 kr.Markedet · 19992.547.854 kr.Markedet · 20002.992.572 kr.Markedet · 20013.487.441 kr.Markedet · 20023.523.165 kr.Markedet · 20034.031.316 kr.Markedet · 20043.987.577 kr.Markedet · 20054.986.246 kr.Markedet · 20065.995.449 kr.Markedet · 20076.343.987 kr.Markedet · 20086.516.195 kr.Markedet · 20094.792.970 kr.Markedet · 20104.871.517 kr.Markedet · 20114.661.066 kr.Markedet · 20125.039.374 kr.Markedet · 20135.967.511 kr.Markedet · 20146.365.055 kr.Markedet · 20156.556.957 kr.Markedet · 20167.429.905 kr.Markedet · 20177.505.017 kr.Markedet · 20188.015.000 kr.Markedet · 20197.923.629 kr.Markedet · 20208.632.155 kr.Markedet · 202110.293.550 kr.Markedet · 202210.513.619 kr.Markedet · 202311.183.673 kr.Markedet · 202411.531.982 kr.Markedet · 202514.330.362 kr.Markedet · 202614.070.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2001 · Alm. Salg
2.928.900 kr.
I dag · vores estimat
9.799.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg2.928.900 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 36
2700 Brønshøj		180 m²154 m05-07-20249.995.000 kr.55.528 kr./m²
Pilesvinget 49
2700 Brønshøj		223 m²362 m04-12-202514.200.000 kr.63.677 kr./m²
Præstegårds Allé 45
2700 Brønshøj		213 m²426 m30-11-20245.850.000 kr.27.465 kr./m²
Præstegårds Allé 61
2700 Brønshøj		191 m²261 m15-01-20249.250.000 kr.48.429 kr./m²
Karlslundevej 8
2700 Brønshøj		237 m²1,3 km02-06-20244.495.000 kr.18.966 kr./m²
Fuglsang Allé 63
2700 Brønshøj		225 m²1,6 km06-06-20249.200.000 kr.40.889 kr./m²
Holcks Plads 18
2700 Brønshøj		190 m²593 m19-08-202410.750.000 kr.56.579 kr./m²
Karlstads Allé 6
2700 Brønshøj		204 m²1,2 km05-05-202512.500.000 kr.61.275 kr./m²
Sonnerupvej 56
2700 Brønshøj		195 m²981 m28-04-202410.600.000 kr.54.359 kr./m²
Præstegårds Allé 40
2700 Brønshøj		177 m²391 m23-05-202510.300.000 kr.58.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden