Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hvedevej 53

Villa · 154 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.727.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.110 kr/m².9.371.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.911.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,15 pct. siden sep. 2019
612k3,1M5,5M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20196.795.000 kr.I dag · vores estimat8.911.515 kr.Markedet · 19921.169.476 kr.Markedet · 1993611.996 kr.Markedet · 19941.250.634 kr.Markedet · 1995946.792 kr.Markedet · 19961.694.154 kr.Markedet · 19971.551.396 kr.Markedet · 19981.913.296 kr.Markedet · 19991.713.404 kr.Markedet · 20002.012.472 kr.Markedet · 20012.345.266 kr.Markedet · 20022.369.290 kr.Markedet · 20032.711.016 kr.Markedet · 20042.681.602 kr.Markedet · 20053.353.196 kr.Markedet · 20064.031.874 kr.Markedet · 20074.266.262 kr.Markedet · 20084.382.070 kr.Markedet · 20093.223.220 kr.Markedet · 20103.276.042 kr.Markedet · 20113.134.516 kr.Markedet · 20123.388.924 kr.Markedet · 20134.013.086 kr.Markedet · 20144.280.430 kr.Markedet · 20154.409.482 kr.Markedet · 20164.996.530 kr.Markedet · 20175.047.042 kr.Markedet · 20185.390.000 kr.Markedet · 20195.328.554 kr.Markedet · 20205.805.030 kr.Markedet · 20216.922.300 kr.Markedet · 20227.070.294 kr.Markedet · 20237.520.898 kr.Markedet · 20247.755.132 kr.Markedet · 20259.637.012 kr.Markedet · 20269.462.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
6.795.000 kr.
I dag · vores estimat
8.911.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg6.795.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 36
2700 Brønshøj		180 m²177 m05-07-20249.995.000 kr.55.528 kr./m²
Kabbelejevej 53
2700 Brønshøj		149 m²345 m26-09-20249.700.000 kr.65.101 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 35
2700 Brønshøj		150 m²428 m19-05-202511.935.000 kr.79.567 kr./m²
Havrevej 19
2700 Brønshøj		148 m²416 m30-11-202311.600.000 kr.78.378 kr./m²
Præstegårds Allé 57A
2700 Brønshøj		165 m²332 m05-06-20249.287.500 kr.56.288 kr./m²
Højlandsvangen 4
2700 Brønshøj		154 m²931 m11-07-20258.200.000 kr.53.247 kr./m²
Bavnevangen 7
2700 Brønshøj		150 m²727 m22-10-202510.500.000 kr.70.000 kr./m²
Klintevej 30
2700 Brønshøj		143 m²515 m23-11-20247.950.000 kr.55.594 kr./m²
Mellemvangen 53
2700 Brønshøj		145 m²675 m09-11-20248.950.000 kr.61.724 kr./m²
Degnemose Allé 2C
2700 Brønshøj		157 m²996 m25-06-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden