Hvedevej 8, 4040 Jyllinge — Villa · 150 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.246 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.532 kr/m².4.105.500 kr.
2Vores vurdering4.327.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Ejerandel overdraget
1996Ombygning
1986Bygget
1982mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevej 5 4040 Jyllinge	138 m²	53 m	15-01-2024	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Havrevej 10 4040 Jyllinge	152 m²	124 m	22-02-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 9 4040 Jyllinge	150 m²	238 m	21-08-2025	3.440.000 kr.	22.933 kr./m²
Toftegårdsvej 4 4040 Jyllinge	149 m²	220 m	10-09-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Østtoften 6 4040 Jyllinge	151 m²	273 m	13-12-2023	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Hagenæs 22 4040 Jyllinge	150 m²	499 m	22-07-2026	5.750.000 kr.	38.333 kr./m²
Birkeengen 43 4040 Jyllinge	153 m²	341 m	01-03-2025	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²
Bygvej 13 4040 Jyllinge	141 m²	93 m	03-07-2025	3.875.000 kr.	27.482 kr./m²
Kløvervej 76 4040 Jyllinge	156 m²	279 m	10-01-2026	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²
Hagenæs 34 4040 Jyllinge	149 m²	591 m	18-08-2024	4.350.000 kr.	29.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu