Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Hvenekildehaven 45, Seden

Villa · 146 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.085 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 146 m².2.170.144 kr.
  2. 2Vores vurdering2.474.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 2005Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvenekildehaven 75, Seden
5240 Odense NØ		153 m²208 m09-08-20252.715.000 kr.17.745 kr./m²
Hvenekildehaven 49, Seden
5240 Odense NØ		176 m²38 m10-03-20242.950.000 kr.16.761 kr./m²
Hvenekildehaven 61, Seden
5240 Odense NØ		182 m²164 m16-12-20233.175.000 kr.17.445 kr./m²
Bjergskiftet 16, Seden
5240 Odense NØ		144 m²773 m13-08-20242.425.000 kr.16.840 kr./m²
Pilegården 40, Seden
5240 Odense NØ		137 m²572 m11-01-20262.425.000 kr.17.701 kr./m²
Bjergskiftet 14, Seden
5240 Odense NØ		140 m²780 m14-01-20242.050.000 kr.14.643 kr./m²
Mindelundsvej 1, Seden
5240 Odense NØ		146 m²1,1 km10-03-20241.695.000 kr.11.610 kr./m²
Enghaugen 7, Seden
5240 Odense NØ		143 m²995 m26-09-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Lundemosevej 10, Seden
5240 Odense NØ		150 m²950 m09-10-20242.195.000 kr.14.633 kr./m²
Bjergskiftet 8, Seden
5240 Odense NØ		139 m²830 m24-06-20262.300.000 kr.16.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden