Hvidbjergvej 28, Høll, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 185 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 185 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HøllMedian pris/m² for fritidshus i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 185 m².5.087.500 kr.
2Boligareal større end typisk185 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.093.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,91 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.093.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidbjergvej 33, Høll 7080 Børkop	152 m²	45 m	03-06-2025	1.000.000 kr.	6.579 kr./m²
Hvidbjergvej 58, Hvidbjerg 7080 Børkop	150 m²	1,1 km	02-11-2025	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Hvidbjergvej 66, Hvidbjerg 7080 Børkop	120 m²	1,1 km	02-03-2026	4.960.000 kr.	41.333 kr./m²
Hvidbjergvej 69, Hvidbjerg 7080 Børkop	102 m²	863 m	02-09-2025	1.610.000 kr.	15.784 kr./m²
Hvidbjergvej 110, Mørkholt 7080 Børkop	120 m²	1,7 km	17-06-2026	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Hvidbjergvej 107, Mørkholt 7080 Børkop	109 m²	1,4 km	26-03-2024	2.525.000 kr.	23.165 kr./m²
Hvidbjergvej 90, Mørkholt 7080 Børkop	103 m²	1,3 km	27-03-2024	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Sommerhaven 43, Mørkholt 7080 Børkop	182 m²	1,4 km	04-11-2025	4.795.000 kr.	26.346 kr./m²
Sommerhaven 32, Mørkholt 7080 Børkop	184 m²	1,5 km	16-09-2024	900.000 kr.	4.891 kr./m²
Sommerhaven 17, Mørkholt 7080 Børkop	184 m²	1,5 km	13-04-2026	3.650.000 kr.	19.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu