Prisvurdering · 7080 Børkop

Frits Nielsensvej 6, Høll

Fritidshus · 63 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Udbydes aktuelt til 1.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HøllMedian pris/m² for fritidshus i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 63 m².1.732.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.559.101 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.850.000 kr / Estimat: 1.401.093 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,80 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.559.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.040.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frits Nielsensvej 3, Høll 7080 Børkop	77 m²	40 m	29-05-2026	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Solkrogen 2, Høll 7080 Børkop	63 m²	245 m	23-02-2025	1.985.000 kr.	31.508 kr./m²
Karen Andersensvej 6, Høll 7080 Børkop	65 m²	66 m	03-09-2026	1.645.000 kr.	25.308 kr./m²
Johs. Jensensvej 4, Høll 7080 Børkop	61 m²	176 m	03-11-2026	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Hasseltoften 13, Høll 7080 Børkop	63 m²	446 m	08-07-2025	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²
Gyvelvej 2, Høll 7080 Børkop	65 m²	202 m	29-03-2025	1.925.000 kr.	29.615 kr./m²
Sommerstien 3, Høll 7080 Børkop	65 m²	414 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Pilealle 8, Høll 7080 Børkop	66 m²	292 m	29-06-2025	2.250.000 kr.	34.091 kr./m²
Hasseltoften 2, Høll 7080 Børkop	58 m²	301 m	12-09-2026	1.820.000 kr.	31.379 kr./m²
Granvej 6, Høll 7080 Børkop	68 m²	333 m	18-08-2025	1.970.000 kr.	28.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu