Hvidemosevej 3, Gl Rønbjerg

Villa · 212 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 41.927 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2019. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 41927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.367 kr/m².2.160.300 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)41927 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.683.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+215,67 pct. siden jul. 1981

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1981 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. mar. 2006 · Alm. Salg: 850.000 kr.
2. apr. 2007 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.683.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2007apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2006mar.Ejerskifte850.000 kr.
1981jul.Ejerskifte450.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmhedevej 4, Sebstrup 7800 Skive	215 m²	6,6 km	22-06-2026	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Hjelmvej 10, Mogenstrup 7800 Skive	210 m²	7,5 km	08-06-2024	2.275.000 kr.	10.833 kr./m²
Rønbjergparken 57, Rønbjerg 7800 Skive	128 m²	4,5 km	20-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Åglimt 10, Mogenstrup 7800 Skive	210 m²	8,1 km	04-06-2025	1.333.000 kr.	6.348 kr./m²
Herningvej 26, Hesselbjerg 7800 Skive	205 m²	7,9 km	15-09-2025	2.100.000 kr.	10.244 kr./m²
Herningvej 55, Nikkelborg 7800 Skive	153 m²	6,0 km	09-12-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Lundhedevej 12, Kisumkær 7800 Skive	158 m²	6,9 km	01-10-2024	1.695.000 kr.	10.728 kr./m²
Brøndumvej 81, Hem 7800 Skive	230 m²	8,7 km	14-05-2025	3.250.000 kr.	14.130 kr./m²
Granvænget 7 7800 Skive	208 m²	9,3 km	22-01-2024	1.275.000 kr.	6.130 kr./m²
Frederiksdal Alle 82 7800 Skive	211 m²	9,4 km	23-03-2026	3.350.000 kr.	15.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu