Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Hvidkløvervej 12

Villa · 131 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.767 kr/m².9.761.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidkløvervej gns: 74.134 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.277.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,42 pct. siden apr. 2020
693k3,6M6,4M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20205.200.000 kr.I dag · vores estimat9.277.709 kr.Markedet · 1992923.550 kr.Markedet · 1993733.338 kr.Markedet · 1994811.152 kr.Markedet · 19951.243.583 kr.Markedet · 19961.001.364 kr.Markedet · 19971.410.215 kr.Markedet · 19981.542.394 kr.Markedet · 19991.732.475 kr.Markedet · 20002.062.071 kr.Markedet · 20012.027.880 kr.Markedet · 20021.806.752 kr.Markedet · 20032.284.902 kr.Markedet · 20042.575.591 kr.Markedet · 20052.423.369 kr.Markedet · 20064.319.856 kr.Markedet · 20073.575.121 kr.Markedet · 20082.825.670 kr.Markedet · 20093.121.206 kr.Markedet · 20102.780.475 kr.Markedet · 20113.615.338 kr.Markedet · 20122.994.267 kr.Markedet · 20133.553.637 kr.Markedet · 20144.121.129 kr.Markedet · 20153.976.636 kr.Markedet · 20163.360.412 kr.Markedet · 20174.691.241 kr.Markedet · 20184.742.724 kr.Markedet · 20195.843.648 kr.Markedet · 20205.378.991 kr.Markedet · 20216.713.750 kr.Markedet · 20229.959.406 kr.Markedet · 20236.494.063 kr.Markedet · 20249.110.657 kr.Markedet · 20259.278.075 kr.Markedet · 20269.071.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.277.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkløvervej 18
2400 København NV		126 m²49 m17-02-20268.725.000 kr.69.246 kr./m²
Hvidkløvervej 6
2400 København NV		143 m²42 m30-06-202611.300.000 kr.79.021 kr./m²
Engblommevej 4
2400 København NV		137 m²223 m22-02-20248.025.000 kr.58.577 kr./m²
Emdrup Kærvej 2
2400 København NV		132 m²606 m01-06-20269.400.000 kr.71.212 kr./m²
Nøkkerosevej 56
2400 København NV		129 m²629 m13-09-20249.500.000 kr.73.643 kr./m²
Fladstjernevej 9
2400 København NV		126 m²469 m23-06-20269.995.000 kr.79.325 kr./m²
Stenkløvervej 10
2400 København NV		143 m²176 m23-06-20259.260.000 kr.64.755 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²570 m30-11-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²570 m30-09-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²
Emdrup Mosevej 6
2400 København NV		143 m²511 m15-10-20259.012.000 kr.63.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden