Hvidkløvervej 2

Villa · 179 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.405 kr/m².1.933.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.953.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,91 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
29. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.844.719 kr.
5. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.844.719 kr.
I dag · vores estimat: 1.953.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, familiehandel1.844.719 kr.
2023dec.Ejerskifte1.844.719 kr.
2020majEjerskifte1.695.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidkløvervej 8A 9320 Hjallerup	134 m²	82 m	20-05-2026	1.660.000 kr.	12.388 kr./m²
Hvidkløvervej 4 9320 Hjallerup	129 m²	24 m	09-12-2024	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Algade 16 9320 Hjallerup	183 m²	228 m	05-03-2025	1.575.000 kr.	8.607 kr./m²
Nørre Alle 10 9320 Hjallerup	178 m²	438 m	26-05-2024	1.715.000 kr.	9.635 kr./m²
Solsortevej 6 9320 Hjallerup	185 m²	497 m	23-04-2025	1.300.000 kr.	7.027 kr./m²
Anne Marie Vej 2 9320 Hjallerup	188 m²	591 m	03-11-2025	2.060.000 kr.	10.957 kr./m²
Søndermarken 15 9320 Hjallerup	181 m²	921 m	22-01-2025	2.575.000 kr.	14.227 kr./m²
Prinsensvej 8 9320 Hjallerup	177 m²	983 m	25-05-2025	1.450.000 kr.	8.192 kr./m²
Søndermarken 93 9320 Hjallerup	172 m²	791 m	06-06-2024	1.925.000 kr.	11.192 kr./m²
Skelbakken 49 9320 Hjallerup	177 m²	1,1 km	16-10-2024	3.575.000 kr.	20.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu