Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Hvidkløvervej 7

Villa · 92 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 569 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.971.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.493 kr/m².8.141.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidkløvervej gns: 74.134 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.961.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,14 pct. siden jun. 2015
487k2,5M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20153.975.000 kr.I dag · vores estimat6.961.964 kr.Markedet · 1992648.600 kr.Markedet · 1993515.016 kr.Markedet · 1994569.664 kr.Markedet · 1995873.356 kr.Markedet · 1996703.248 kr.Markedet · 1997990.380 kr.Markedet · 19981.083.208 kr.Markedet · 19991.216.700 kr.Markedet · 20001.448.172 kr.Markedet · 20011.424.160 kr.Markedet · 20021.268.864 kr.Markedet · 20031.604.664 kr.Markedet · 20041.808.812 kr.Markedet · 20051.701.908 kr.Markedet · 20063.033.792 kr.Markedet · 20072.510.772 kr.Markedet · 20081.984.440 kr.Markedet · 20092.191.992 kr.Markedet · 20101.952.700 kr.Markedet · 20112.539.016 kr.Markedet · 20122.102.844 kr.Markedet · 20132.495.684 kr.Markedet · 20142.894.228 kr.Markedet · 20152.792.752 kr.Markedet · 20162.359.984 kr.Markedet · 20173.294.612 kr.Markedet · 20183.330.768 kr.Markedet · 20194.103.936 kr.Markedet · 20203.777.612 kr.Markedet · 20214.715.000 kr.Markedet · 20226.994.392 kr.Markedet · 20234.560.716 kr.Markedet · 20246.398.324 kr.Markedet · 20256.515.900 kr.Markedet · 20266.370.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
6.961.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkløvervej 18
2400 København NV		126 m²56 m17-02-20268.725.000 kr.69.246 kr./m²
Hvidkløvervej 6
2400 København NV		143 m²56 m30-06-202611.300.000 kr.79.021 kr./m²
Stenkløvervej 7B
2400 København NV		85 m²186 m20-01-20246.400.000 kr.75.294 kr./m²
Engblommevej 55
2400 København NV		97 m²509 m28-11-202510.450.000 kr.107.732 kr./m²
Emdrupgårdsvej 9
2400 København NV		100 m²363 m05-11-20258.700.000 kr.87.000 kr./m²
Nøkkerosevej 18
2400 København NV		103 m²193 m20-01-20257.295.000 kr.70.825 kr./m²
Engblommevej 24
2400 København NV		103 m²451 m22-05-20257.300.000 kr.70.874 kr./m²
Ved Vigen 12
2400 København NV		79 m²467 m29-05-20266.250.000 kr.79.114 kr./m²
Nøkkerosevej 34
2400 København NV		108 m²349 m12-03-20257.395.000 kr.68.472 kr./m²
Rådvadsvej 40
2400 København NV		87 m²1,4 km11-12-20257.600.000 kr.87.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden