Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovre Alle 10

Villa · 180 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 670 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1940
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.425 kr/m².5.916.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 40.434 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.445.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,41 pct. siden jul. 2014
1,1M3,0M4,9M6,9M8,8M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20143.200.000 kr.I dag · vores estimat6.445.073 kr.Markedet · 19921.104.660 kr.Markedet · 19931.251.360 kr.Markedet · 19941.181.700 kr.Markedet · 19951.238.040 kr.Markedet · 19961.735.200 kr.Markedet · 19971.609.560 kr.Markedet · 19981.582.020 kr.Markedet · 19992.173.140 kr.Markedet · 20001.939.680 kr.Markedet · 20012.113.920 kr.Markedet · 20022.227.320 kr.Markedet · 20032.703.420 kr.Markedet · 20042.423.520 kr.Markedet · 20052.942.460 kr.Markedet · 20063.948.840 kr.Markedet · 20073.907.080 kr.Markedet · 20083.974.940 kr.Markedet · 20093.181.860 kr.Markedet · 20103.427.740 kr.Markedet · 20113.260.520 kr.Markedet · 20123.031.020 kr.Markedet · 20133.038.220 kr.Markedet · 20143.429.720 kr.Markedet · 20154.277.340 kr.Markedet · 20163.976.200 kr.Markedet · 20174.576.500 kr.Markedet · 20184.450.860 kr.Markedet · 20194.932.360 kr.Markedet · 20205.749.740 kr.Markedet · 20216.324.300 kr.Markedet · 20226.455.160 kr.Markedet · 20236.200.460 kr.Markedet · 20246.402.240 kr.Markedet · 20257.042.680 kr.Markedet · 20268.554.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2014 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.445.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovre Alle 18
2650 Hvidovre		185 m²53 m10-08-20258.600.000 kr.46.486 kr./m²
Hvidovre Alle 2A
2650 Hvidovre		121 m²122 m09-06-20244.995.000 kr.41.281 kr./m²
Hvidovre Alle 9A
2650 Hvidovre		111 m²87 m19-11-20245.900.000 kr.53.153 kr./m²
Hvidovre Alle 13A
2650 Hvidovre		108 m²68 m26-03-20266.510.000 kr.60.278 kr./m²
Hvidovregade 1
2650 Hvidovre		181 m²196 m13-05-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Hvidovregade 23
2650 Hvidovre		184 m²256 m11-01-20268.200.000 kr.44.565 kr./m²
Nørremarksvej 9
2650 Hvidovre		184 m²491 m14-04-20256.850.000 kr.37.228 kr./m²
Grønskifte 20
2650 Hvidovre		179 m²749 m21-01-20245.875.000 kr.32.821 kr./m²
Klardam 21
2650 Hvidovre		180 m²915 m19-09-20243.940.000 kr.21.889 kr./m²
Brøndager 11
2650 Hvidovre		175 m²714 m12-08-20243.795.000 kr.21.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden