Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovre Alle 4A

Villa · 87 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 588 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
588 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.556 kr/m².5.378.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 40.434 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.791.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,99 pct. siden sep. 2005
512k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20051.497.500 kr.I dag · vores estimat4.791.901 kr.Markedet · 1992533.919 kr.Markedet · 1993604.824 kr.Markedet · 1994571.155 kr.Markedet · 1995598.386 kr.Markedet · 1996838.680 kr.Markedet · 1997777.954 kr.Markedet · 1998764.643 kr.Markedet · 19991.050.351 kr.Markedet · 2000937.512 kr.Markedet · 20011.021.728 kr.Markedet · 20021.076.538 kr.Markedet · 20031.306.653 kr.Markedet · 20041.171.368 kr.Markedet · 20051.422.189 kr.Markedet · 20061.908.606 kr.Markedet · 20071.888.422 kr.Markedet · 20081.921.221 kr.Markedet · 20091.537.899 kr.Markedet · 20101.656.741 kr.Markedet · 20111.575.918 kr.Markedet · 20121.464.993 kr.Markedet · 20131.468.473 kr.Markedet · 20141.657.698 kr.Markedet · 20152.067.381 kr.Markedet · 20161.921.830 kr.Markedet · 20172.211.975 kr.Markedet · 20182.151.249 kr.Markedet · 20192.383.974 kr.Markedet · 20202.779.041 kr.Markedet · 20213.056.745 kr.Markedet · 20223.119.994 kr.Markedet · 20232.996.889 kr.Markedet · 20243.094.416 kr.Markedet · 20253.403.962 kr.Markedet · 20264.134.501 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2005 · Alm. Salg
1.497.500 kr.
I dag · vores estimat
4.791.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.497.500 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovre Alle 1A
2650 Hvidovre		71 m²42 m20-02-20264.995.000 kr.70.352 kr./m²
Hvidovre Alle 13A
2650 Hvidovre		108 m²100 m26-03-20266.510.000 kr.60.278 kr./m²
Hvidovre Alle 9A
2650 Hvidovre		111 m²84 m19-11-20245.900.000 kr.53.153 kr./m²
Hvidovre Alle 2A
2650 Hvidovre		121 m²38 m09-06-20244.995.000 kr.41.281 kr./m²
N Bonavents Alle 1A
2650 Hvidovre		89 m²115 m19-10-20255.995.000 kr.67.360 kr./m²
Ladefyldvej 19
2650 Hvidovre		90 m²536 m24-03-20244.300.000 kr.47.778 kr./m²
M Bechs Alle 27
2650 Hvidovre		85 m²701 m23-09-20255.825.000 kr.68.529 kr./m²
Flemmingvej 28
2650 Hvidovre		89 m²802 m03-06-20243.650.000 kr.41.011 kr./m²
Kostenborgvej 23
2650 Hvidovre		84 m²877 m08-03-20265.100.000 kr.60.714 kr./m²
Landlystvej 39
2650 Hvidovre		100 m²57 m30-06-20266.510.000 kr.65.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden