Hvidovre Alle 5A

Villa · 147 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 583 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.792 kr/m².6.266.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 40.434 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.663.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,30 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.663.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2010feb.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovre Alle 2A 2650 Hvidovre	121 m²	77 m	09-06-2024	4.995.000 kr.	41.281 kr./m²
Hvidovre Alle 9A 2650 Hvidovre	111 m²	39 m	19-11-2024	5.900.000 kr.	53.153 kr./m²
Hvidovre Alle 13A 2650 Hvidovre	108 m²	74 m	26-03-2026	6.510.000 kr.	60.278 kr./m²
Hvidovre Alle 18 2650 Hvidovre	185 m²	159 m	10-08-2025	8.600.000 kr.	46.486 kr./m²
Egneborgvej 4 2650 Hvidovre	154 m²	376 m	23-05-2025	7.600.000 kr.	49.351 kr./m²
Hædersdalvej 2 2650 Hvidovre	151 m²	564 m	01-10-2026	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Grønskifte 6 2650 Hvidovre	144 m²	624 m	07-10-2026	6.700.000 kr.	46.528 kr./m²
Femagervej 34 2650 Hvidovre	142 m²	557 m	20-11-2023	6.250.000 kr.	44.014 kr./m²
Dalumvej 24 2650 Hvidovre	149 m²	777 m	30-04-2025	4.960.000 kr.	33.289 kr./m²
Hædersdalvej 14 2650 Hvidovre	152 m²	630 m	12-08-2024	6.950.000 kr.	45.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu