Hvidovre Alle 5B

Villa · 87 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 766 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.628.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.781 kr/m².5.214.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 40.434 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.549.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,11 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.549.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
1985nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovre Alle 1A 2650 Hvidovre	71 m²	71 m	20-02-2026	4.995.000 kr.	70.352 kr./m²
Hvidovre Alle 13A 2650 Hvidovre	108 m²	53 m	26-03-2026	6.510.000 kr.	60.278 kr./m²
Hvidovre Alle 9A 2650 Hvidovre	111 m²	18 m	19-11-2024	5.900.000 kr.	53.153 kr./m²
Hvidovre Alle 2A 2650 Hvidovre	121 m²	94 m	09-06-2024	4.995.000 kr.	41.281 kr./m²
N Bonavents Alle 1A 2650 Hvidovre	89 m²	184 m	19-10-2025	5.995.000 kr.	67.360 kr./m²
Ladefyldvej 19 2650 Hvidovre	90 m²	613 m	24-03-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
M Bechs Alle 27 2650 Hvidovre	85 m²	734 m	23-09-2025	5.825.000 kr.	68.529 kr./m²
Flemmingvej 28 2650 Hvidovre	89 m²	815 m	03-06-2024	3.650.000 kr.	41.011 kr./m²
Kostenborgvej 23 2650 Hvidovre	84 m²	954 m	08-03-2026	5.100.000 kr.	60.714 kr./m²
Sønderkær 52A 2650 Hvidovre	85 m²	1,1 km	31-08-2025	4.875.000 kr.	57.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu