Hvidovre Alle 9

Villa · 100 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 618 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 618 m²
Udestue: 4 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.926 kr/m².5.712.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 40.434 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.897.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+435,97 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 913.750 kr.
I dag · vores estimat: 4.897.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerandel overdraget
jan.Ejerandel overdraget
2018okt.Solgt, familiehandel913.750 kr.
1961Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovre Alle 13A 2650 Hvidovre	108 m²	53 m	26-03-2026	6.510.000 kr.	60.278 kr./m²
Hvidovre Alle 9A 2650 Hvidovre	111 m²	47 m	19-11-2024	5.900.000 kr.	53.153 kr./m²
Hvidovre Alle 2A 2650 Hvidovre	121 m²	82 m	09-06-2024	4.995.000 kr.	41.281 kr./m²
Hvidovre Alle 1A 2650 Hvidovre	71 m²	71 m	20-02-2026	4.995.000 kr.	70.352 kr./m²
Hvidovre Alle 18 2650 Hvidovre	185 m²	105 m	10-08-2025	8.600.000 kr.	46.486 kr./m²
Landlystvej 39 2650 Hvidovre	100 m²	101 m	30-06-2026	6.510.000 kr.	65.100 kr./m²
Åstrupgårdsvej 3A 2650 Hvidovre	104 m²	171 m	26-10-2025	5.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Kløverprisvej 22 2650 Hvidovre	100 m²	588 m	05-03-2025	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Dalumvej 14 2650 Hvidovre	101 m²	653 m	12-08-2025	4.510.000 kr.	44.653 kr./m²
Femagervej 43 2650 Hvidovre	102 m²	639 m	10-10-2024	5.300.000 kr.	51.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu