Hvidovre Strandvej 64

Villa · 163 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.767 kr/m².6.297.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 40.434 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.543.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,85 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.543.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
1983feb.Ejerskifte
1977Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovre Strandvej 101A 2650 Hvidovre	162 m²	285 m	03-12-2025	5.375.000 kr.	33.179 kr./m²
Hvidovre Strandvej 57B 2650 Hvidovre	152 m²	239 m	15-07-2025	7.300.000 kr.	48.026 kr./m²
Hvidovre Strandvej 109 2650 Hvidovre	153 m²	347 m	16-11-2023	5.550.000 kr.	36.275 kr./m²
Hvidovre Strandvej 117 2650 Hvidovre	154 m²	421 m	14-04-2025	6.575.000 kr.	42.695 kr./m²
Hvidovre Strandvej 113 2650 Hvidovre	153 m²	391 m	25-02-2026	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Hvidovre Strandvej 47A 2650 Hvidovre	137 m²	369 m	28-01-2024	5.425.000 kr.	39.599 kr./m²
Hvidovre Strandvej 25 2650 Hvidovre	191 m²	635 m	29-03-2024	7.200.000 kr.	37.696 kr./m²
Hvidovre Strandvej 90 2650 Hvidovre	129 m²	380 m	12-10-2025	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²
Hvidovre Strandvej 60 2650 Hvidovre	121 m²	44 m	18-12-2023	5.400.000 kr.	44.628 kr./m²
Hvidovre Strandvej 52 2650 Hvidovre	209 m²	150 m	22-05-2025	7.250.000 kr.	34.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu