Hvidovre Strandvej 73

Villa · 380 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 380 m², grund på 2.246 m², 9 værelser, opført i 1970, renoveret i 2018. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 380 m²
Samlet bygningsareal: 380 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 2246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 20.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.976 kr/m².8.177.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 40.434 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-16,60 pct.
3Boligareal større end typisk380 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2246 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering14.146.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,97 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 380 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2007 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.146.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2007jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovre Strandvej 75 2650 Hvidovre	215 m²	21 m	02-06-2024	10.150.000 kr.	47.209 kr./m²
Hvidovre Strandvej 52 2650 Hvidovre	209 m²	71 m	22-05-2025	7.250.000 kr.	34.689 kr./m²
Hvidovre Strandvej 25 2650 Hvidovre	191 m²	554 m	29-03-2024	7.200.000 kr.	37.696 kr./m²
Bavnevej 52 2650 Hvidovre	230 m²	242 m	25-02-2024	11.800.000 kr.	51.304 kr./m²
Engholm Alle 29 2650 Hvidovre	279 m²	1,3 km	31-07-2026	5.850.000 kr.	20.968 kr./m²
Engholm Alle 29 2650 Hvidovre	279 m²	1,3 km	29-06-2026	5.850.000 kr.	20.968 kr./m²
Perlevej 9 2650 Hvidovre	222 m²	389 m	22-10-2025	10.400.000 kr.	46.847 kr./m²
Konkylievej 20 2650 Hvidovre	211 m²	178 m	02-02-2025	7.875.000 kr.	37.322 kr./m²
Søstjernevej 38 2650 Hvidovre	231 m²	612 m	06-08-2026	8.700.000 kr.	37.662 kr./m²
Nordre Kystagervej 34 2650 Hvidovre	267 m²	1,6 km	31-05-2025	6.700.000 kr.	25.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu