Hvidovre Strandvej 74

Rækkehus · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 515 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1991. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.704.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.540 kr/m².4.247.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 39.552 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-17,60 pct.
3Boligareal større end typisk123 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.992.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,48 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.992.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1991Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovre Strandvej 147A 2650 Hvidovre	120 m²	510 m	22-05-2026	6.200.000 kr.	51.667 kr./m²
Hvidovre Strandvej 207 2650 Hvidovre	84 m²	702 m	02-11-2024	3.230.000 kr.	38.452 kr./m²
Hvidovre Strandvej 189 2650 Hvidovre	68 m²	656 m	06-11-2024	2.470.000 kr.	36.324 kr./m²
Hvidovre Strandvej 177 2650 Hvidovre	67 m²	650 m	14-01-2024	2.400.000 kr.	35.821 kr./m²
Hvidovre Strandvej 209 2650 Hvidovre	67 m²	707 m	01-06-2026	3.300.000 kr.	49.254 kr./m²
Hvidovre Strandvej 209 2650 Hvidovre	67 m²	707 m	16-12-2024	2.875.000 kr.	42.910 kr./m²
Søstjernevej 47A 2650 Hvidovre	113 m²	286 m	05-05-2025	4.500.000 kr.	39.823 kr./m²
Ankermandsvej 23 2650 Hvidovre	125 m²	1,0 km	31-03-2025	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Lodsvej 76B 2650 Hvidovre	121 m²	1,1 km	02-05-2024	6.995.000 kr.	57.810 kr./m²
Lodsvej 56A 2650 Hvidovre	127 m²	1,0 km	29-10-2024	5.250.000 kr.	41.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu