Hvidovrevej 100A

Rækkehus · 77 m² · bygget 1945

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 612 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.943.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.511 kr/m².4.425.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 35.117 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-26,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering4.567.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,50 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.249.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.567.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg4.249.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovrevej 98C 2650 Hvidovre	104 m²	9 m	23-10-2025	6.295.000 kr.	60.529 kr./m²
Hvidovrevej 271C 2650 Hvidovre	101 m²	2,8 km	09-03-2025	3.475.000 kr.	34.406 kr./m²
Hvidovrevej 97F 2650 Hvidovre	128 m²	483 m	15-03-2025	4.495.000 kr.	35.117 kr./m²
Hvidovrevej 97G 2650 Hvidovre	128 m²	484 m	10-02-2024	3.725.000 kr.	29.102 kr./m²
Ladefyldvej 6 2650 Hvidovre	74 m²	417 m	06-06-2024	4.200.000 kr.	56.757 kr./m²
Bolystvej 15 2650 Hvidovre	70 m²	218 m	11-03-2025	3.745.000 kr.	53.500 kr./m²
Kløverprisvej 48 2650 Hvidovre	83 m²	337 m	07-12-2024	4.695.000 kr.	56.566 kr./m²
Kløverprisvej 66 2650 Hvidovre	83 m²	438 m	10-11-2024	4.400.000 kr.	53.012 kr./m²
M Bechs Alle 126 2650 Hvidovre	77 m²	1,1 km	27-08-2026	5.550.000 kr.	72.078 kr./m²
Bolystvej 9 2650 Hvidovre	68 m²	214 m	22-09-2024	3.675.000 kr.	54.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu