Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovrevej 251, 1. th

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1999, renoveret i 2018. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Erhvervsareal
204 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.328 kr/m².3.031.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 34.058 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk102 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering4.634.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,97 pct. siden nov. 2018
349k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20183.500.000 kr.31. jul. 20263.800.000 kr.I dag · vores estimat4.634.929 kr.Markedet · 1992671.466 kr.Markedet · 1993693.600 kr.Markedet · 1994597.108 kr.Markedet · 1995549.882 kr.Markedet · 1996648.312 kr.Markedet · 1997682.686 kr.Markedet · 1998968.388 kr.Markedet · 1999987.564 kr.Markedet · 20001.090.074 kr.Markedet · 20011.226.142 kr.Markedet · 20021.507.662 kr.Markedet · 20031.284.792 kr.Markedet · 20041.451.562 kr.Markedet · 20051.499.910 kr.Markedet · 20062.020.416 kr.Markedet · 20072.588.046 kr.Markedet · 20081.903.320 kr.Markedet · 20091.564.986 kr.Markedet · 20101.767.966 kr.Markedet · 20111.715.844 kr.Markedet · 20122.062.950 kr.Markedet · 20131.173.000 kr.Markedet · 20141.672.596 kr.Markedet · 20151.989.000 kr.Markedet · 20162.149.242 kr.Markedet · 20172.267.868 kr.Markedet · 20182.582.334 kr.Markedet · 20192.566.320 kr.Markedet · 20202.817.342 kr.Markedet · 20213.200.556 kr.Markedet · 20223.408.330 kr.Markedet · 20232.777.256 kr.Markedet · 20243.399.966 kr.Markedet · 20253.451.068 kr.Markedet · 20263.895.482 kr.Markedet · 20273.260.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2018 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.634.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • Ombygning
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 422, st. tv
2650 Hvidovre		99 m²1,3 km04-03-20253.100.000 kr.31.313 kr./m²
Hvidovrevej 275, 1. 12
2650 Hvidovre		86 m²415 m11-02-20252.550.000 kr.29.651 kr./m²
Hvidovrevej 180, 3. 304
2650 Hvidovre		97 m²1,3 km12-02-20253.080.000 kr.31.753 kr./m²
Hvidovrevej 422, 1. tv
2650 Hvidovre		111 m²1,3 km25-04-20243.375.000 kr.30.405 kr./m²
Hvidovrevej 350C, 1. tv
2650 Hvidovre		78 m²532 m30-07-20242.495.000 kr.31.987 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 4
2650 Hvidovre		75 m²408 m05-02-20263.325.000 kr.44.333 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 2
2650 Hvidovre		75 m²408 m18-03-20242.695.000 kr.35.933 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 3
2650 Hvidovre		75 m²408 m09-01-20242.300.000 kr.30.667 kr./m²
Hvidovrevej 350C, st. tv
2650 Hvidovre		76 m²532 m08-06-20253.395.000 kr.44.671 kr./m²
Hvidovrevej 350D, 1. th
2650 Hvidovre		76 m²533 m23-06-20263.995.000 kr.52.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden