Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovrevej 360

Villa · 136 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 599 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.550 kr/m².4.773.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 35.982 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.507.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,19 pct. siden mar. 2004
801k2,3M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20041.014.722 kr.I dag · vores estimat4.507.287 kr.Markedet · 1992834.632 kr.Markedet · 1993945.472 kr.Markedet · 1994892.840 kr.Markedet · 1995935.408 kr.Markedet · 19961.311.040 kr.Markedet · 19971.216.112 kr.Markedet · 19981.195.304 kr.Markedet · 19991.641.928 kr.Markedet · 20001.465.536 kr.Markedet · 20011.597.184 kr.Markedet · 20021.682.864 kr.Markedet · 20032.042.584 kr.Markedet · 20041.831.104 kr.Markedet · 20052.223.192 kr.Markedet · 20062.983.568 kr.Markedet · 20072.952.016 kr.Markedet · 20083.003.288 kr.Markedet · 20092.404.072 kr.Markedet · 20102.589.848 kr.Markedet · 20112.463.504 kr.Markedet · 20122.290.104 kr.Markedet · 20132.295.544 kr.Markedet · 20142.591.344 kr.Markedet · 20153.231.768 kr.Markedet · 20163.004.240 kr.Markedet · 20173.457.800 kr.Markedet · 20183.362.872 kr.Markedet · 20193.726.672 kr.Markedet · 20204.344.248 kr.Markedet · 20214.778.360 kr.Markedet · 20224.877.232 kr.Markedet · 20234.684.792 kr.Markedet · 20244.837.248 kr.Markedet · 20255.321.136 kr.Markedet · 20266.463.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
1.014.722 kr.
I dag · vores estimat
4.507.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.014.722 kr.
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 289
2650 Hvidovre		133 m²44 m29-07-20255.300.000 kr.39.850 kr./m²
Hvidovrevej 309
2650 Hvidovre		134 m²191 m23-11-20244.450.000 kr.33.209 kr./m²
Hvidovrevej 372
2650 Hvidovre		122 m²116 m20-01-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Hvidovrevej 390
2650 Hvidovre		150 m²309 m22-05-20255.650.000 kr.37.667 kr./m²
Hvidovrevej 412
2650 Hvidovre		126 m²587 m15-08-20244.210.000 kr.33.413 kr./m²
Hvidovrevej 410
2650 Hvidovre		113 m²569 m23-06-20254.800.000 kr.42.478 kr./m²
Hvidovrevej 213
2650 Hvidovre		122 m²1,1 km02-06-20244.275.000 kr.35.041 kr./m²
Hvidovrevej 299
2650 Hvidovre		101 m²86 m16-04-20253.600.000 kr.35.644 kr./m²
Hvidovrevej 207
2650 Hvidovre		108 m²1,2 km05-06-20246.400.000 kr.59.259 kr./m²
Hvidovrevej 201
2650 Hvidovre		106 m²1,2 km21-01-20253.850.000 kr.36.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden