Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovrevej 73B, st. 3

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1962
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
118 m²
Erhvervsareal
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.669 kr/m².3.860.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 34.058 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk89 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1962-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering4.329.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,34 pct. siden mar. 2020
305k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.450.000 kr.14. aug. 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat4.329.617 kr.Markedet · 1992585.887 kr.Markedet · 1993605.200 kr.Markedet · 1994521.006 kr.Markedet · 1995479.799 kr.Markedet · 1996565.684 kr.Markedet · 1997595.677 kr.Markedet · 1998844.966 kr.Markedet · 1999861.698 kr.Markedet · 2000951.143 kr.Markedet · 20011.069.869 kr.Markedet · 20021.315.509 kr.Markedet · 20031.121.044 kr.Markedet · 20041.266.559 kr.Markedet · 20051.308.745 kr.Markedet · 20061.762.912 kr.Markedet · 20072.258.197 kr.Markedet · 20081.660.740 kr.Markedet · 20091.365.527 kr.Markedet · 20101.542.637 kr.Markedet · 20111.497.158 kr.Markedet · 20121.800.025 kr.Markedet · 20131.023.500 kr.Markedet · 20141.459.422 kr.Markedet · 20151.735.500 kr.Markedet · 20161.875.319 kr.Markedet · 20171.978.826 kr.Markedet · 20182.253.213 kr.Markedet · 20192.239.240 kr.Markedet · 20202.458.269 kr.Markedet · 20212.792.642 kr.Markedet · 20222.973.935 kr.Markedet · 20232.423.292 kr.Markedet · 20242.966.637 kr.Markedet · 20253.011.226 kr.Markedet · 20263.398.999 kr.Markedet · 20272.845.063 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.329.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 109, 1. tv
2650 Hvidovre		87 m²578 m15-12-20233.250.000 kr.37.356 kr./m²
Hvidovrevej 106, 1. tv
2650 Hvidovre		73 m²33 m29-03-20252.730.000 kr.37.397 kr./m²
Hvidovrevej 180, 3. 304
2650 Hvidovre		97 m²954 m12-02-20253.080.000 kr.31.753 kr./m²
Hvidovrevej 107, 2. th
2650 Hvidovre		64 m²565 m20-07-20262.795.000 kr.43.672 kr./m²
Hvidovrevej 107, 2. th
2650 Hvidovre		64 m²565 m07-10-20252.595.000 kr.40.547 kr./m²
Hvidovrevej 180, 1. 120.
2650 Hvidovre		67 m²954 m04-07-202513.300.000 kr.198.507 kr./m²
Hvidovrevej 275, 1. 12
2650 Hvidovre		86 m²2,7 km11-02-20252.550.000 kr.29.651 kr./m²
Hvidovrevej 109, 1. th
2650 Hvidovre		62 m²578 m15-04-20262.750.000 kr.44.355 kr./m²
Hvidovrevej 120, 1. tv
2650 Hvidovre		57 m²205 m28-07-20252.230.000 kr.39.123 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 4
2650 Hvidovre		75 m²1,9 km05-02-20263.325.000 kr.44.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden