Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hvidsværmervej 20B

Rækkehus · 82 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 264 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.090 kr/m².3.663.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidsværmervej gns: 39.192 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1957-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.744.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,15 pct. siden okt. 2018
393k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.725.000 kr.1. jan. 20263.595.000 kr.I dag · vores estimat3.744.040 kr.Markedet · 1992631.400 kr.Markedet · 1993549.974 kr.Markedet · 1994588.350 kr.Markedet · 1995587.694 kr.Markedet · 1996675.926 kr.Markedet · 1997858.458 kr.Markedet · 1998892.734 kr.Markedet · 1999393.436 kr.Markedet · 20001.046.074 kr.Markedet · 20011.078.956 kr.Markedet · 20021.091.748 kr.Markedet · 20031.582.682 kr.Markedet · 20041.446.726 kr.Markedet · 20051.570.218 kr.Markedet · 20062.118.060 kr.Markedet · 20072.131.016 kr.Markedet · 20081.947.500 kr.Markedet · 20091.694.694 kr.Markedet · 20101.861.072 kr.Markedet · 20111.318.232 kr.Markedet · 20121.839.834 kr.Markedet · 20131.803.262 kr.Markedet · 20141.845.000 kr.Markedet · 20151.841.474 kr.Markedet · 20162.144.464 kr.Markedet · 20172.240.158 kr.Markedet · 20182.421.706 kr.Markedet · 20192.576.112 kr.Markedet · 20202.452.866 kr.Markedet · 20212.877.626 kr.Markedet · 20223.075.000 kr.Markedet · 20232.593.906 kr.Markedet · 20242.971.598 kr.Markedet · 20253.502.958 kr.Markedet · 20263.789.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.744.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte2.725.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidsværmervej 16B
2610 Rødovre		80 m²21 m18-09-20242.995.000 kr.37.438 kr./m²
Hvidsværmervej 26A
2610 Rødovre		80 m²44 m17-03-20242.900.000 kr.36.250 kr./m²
Hvidsværmervej 26B
2610 Rødovre		80 m²49 m19-08-20243.249.000 kr.40.612 kr./m²
Hvidsværmervej 30A
2610 Rødovre		80 m²64 m03-06-20264.200.000 kr.52.500 kr./m²
Hvidsværmervej 4B
2610 Rødovre		80 m²82 m16-01-20253.400.000 kr.42.500 kr./m²
Hvidsværmervej 21A
2610 Rødovre		94 m²52 m11-06-20263.950.000 kr.42.021 kr./m²
Hvidsværmervej 11B
2610 Rødovre		94 m²53 m26-01-20263.850.000 kr.40.957 kr./m²
Hvidsværmervej 23A
2610 Rødovre		94 m²61 m23-07-20243.345.000 kr.35.585 kr./m²
Hvidsværmervej 9B
2610 Rødovre		94 m²63 m08-07-20264.995.000 kr.53.138 kr./m²
Hvidsværmervej 9B
2610 Rødovre		94 m²63 m02-04-20243.750.000 kr.39.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden