Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hvidsværmervej 21A

Rækkehus · 94 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 281 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Rødovre (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.096 kr/m².3.622.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidsværmervej gns: 39.192 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.896.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,35 pct. siden jun. 2026
451k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20263.950.000 kr.I dag · vores estimat3.896.743 kr.Markedet · 1992723.800 kr.Markedet · 1993630.458 kr.Markedet · 1994674.450 kr.Markedet · 1995673.698 kr.Markedet · 1996774.842 kr.Markedet · 1997984.086 kr.Markedet · 19981.023.378 kr.Markedet · 1999451.012 kr.Markedet · 20001.199.158 kr.Markedet · 20011.236.852 kr.Markedet · 20021.251.516 kr.Markedet · 20031.814.294 kr.Markedet · 20041.658.442 kr.Markedet · 20051.800.006 kr.Markedet · 20062.428.020 kr.Markedet · 20072.442.872 kr.Markedet · 20082.232.500 kr.Markedet · 20091.942.698 kr.Markedet · 20102.133.424 kr.Markedet · 20111.511.144 kr.Markedet · 20122.109.078 kr.Markedet · 20132.067.154 kr.Markedet · 20142.115.000 kr.Markedet · 20152.110.958 kr.Markedet · 20162.458.288 kr.Markedet · 20172.567.986 kr.Markedet · 20182.776.102 kr.Markedet · 20192.953.104 kr.Markedet · 20202.811.822 kr.Markedet · 20213.298.742 kr.Markedet · 20223.525.000 kr.Markedet · 20232.973.502 kr.Markedet · 20243.406.466 kr.Markedet · 20254.015.586 kr.Markedet · 20264.343.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.896.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidsværmervej 23A
2610 Rødovre		94 m²12 m23-07-20243.345.000 kr.35.585 kr./m²
Hvidsværmervej 11B
2610 Rødovre		94 m²72 m26-01-20263.850.000 kr.40.957 kr./m²
Hvidsværmervej 9B
2610 Rødovre		94 m²85 m08-07-20264.995.000 kr.53.138 kr./m²
Hvidsværmervej 9B
2610 Rødovre		94 m²85 m02-04-20243.750.000 kr.39.894 kr./m²
Hvidsværmervej 3B
2610 Rødovre		94 m²123 m11-06-20263.995.000 kr.42.500 kr./m²
Hvidsværmervej 19A
2610 Rødovre		96 m²12 m03-03-20242.850.000 kr.29.688 kr./m²
Hvidsværmervej 27B
2610 Rødovre		96 m²43 m10-11-20253.695.000 kr.38.490 kr./m²
Hvidsværmervej 20B
2610 Rødovre		82 m²52 m08-09-20253.595.000 kr.43.841 kr./m²
Hvidsværmervej 26A
2610 Rødovre		80 m²34 m17-03-20242.900.000 kr.36.250 kr./m²
Hvidsværmervej 26B
2610 Rødovre		80 m²39 m19-08-20243.249.000 kr.40.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden