Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hvidsværmervej 25B

Rækkehus · 94 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 281 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.861 kr/m².3.822.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidsværmervej gns: 39.192 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.954.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,09 pct. siden jan. 2001
451k1,8M3,2M4,5M5,9M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20011.166.315 kr.I dag · vores estimat3.954.874 kr.Markedet · 1992723.800 kr.Markedet · 1993630.458 kr.Markedet · 1994674.450 kr.Markedet · 1995673.698 kr.Markedet · 1996774.842 kr.Markedet · 1997984.086 kr.Markedet · 19981.023.378 kr.Markedet · 1999451.012 kr.Markedet · 20001.199.158 kr.Markedet · 20011.236.852 kr.Markedet · 20021.251.516 kr.Markedet · 20031.814.294 kr.Markedet · 20041.658.442 kr.Markedet · 20051.800.006 kr.Markedet · 20062.428.020 kr.Markedet · 20072.442.872 kr.Markedet · 20082.232.500 kr.Markedet · 20091.942.698 kr.Markedet · 20102.133.424 kr.Markedet · 20111.511.144 kr.Markedet · 20122.109.078 kr.Markedet · 20132.067.154 kr.Markedet · 20142.115.000 kr.Markedet · 20152.110.958 kr.Markedet · 20162.458.288 kr.Markedet · 20172.567.986 kr.Markedet · 20182.776.102 kr.Markedet · 20192.953.104 kr.Markedet · 20202.811.822 kr.Markedet · 20213.298.742 kr.Markedet · 20223.525.000 kr.Markedet · 20232.973.502 kr.Markedet · 20243.406.466 kr.Markedet · 20254.015.586 kr.Markedet · 20264.343.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2001 · Alm. Salg
1.166.315 kr.
I dag · vores estimat
3.954.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Ejerskifte
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.166.315 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidsværmervej 23A
2610 Rødovre		94 m²19 m23-07-20243.345.000 kr.35.585 kr./m²
Hvidsværmervej 21A
2610 Rødovre		94 m²31 m11-06-20263.950.000 kr.42.021 kr./m²
Hvidsværmervej 11B
2610 Rødovre		94 m²103 m26-01-20263.850.000 kr.40.957 kr./m²
Hvidsværmervej 9B
2610 Rødovre		94 m²116 m08-07-20264.995.000 kr.53.138 kr./m²
Hvidsværmervej 9B
2610 Rødovre		94 m²116 m02-04-20243.750.000 kr.39.894 kr./m²
Hvidsværmervej 3B
2610 Rødovre		94 m²154 m11-06-20263.995.000 kr.42.500 kr./m²
Hvidsværmervej 27B
2610 Rødovre		96 m²12 m10-11-20253.695.000 kr.38.490 kr./m²
Hvidsværmervej 19A
2610 Rødovre		96 m²43 m03-03-20242.850.000 kr.29.688 kr./m²
Hvidsværmervej 20B
2610 Rødovre		82 m²78 m08-09-20253.595.000 kr.43.841 kr./m²
Hvidsværmervej 30A
2610 Rødovre		80 m²36 m03-06-20264.200.000 kr.52.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden