Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Hvilehjemsvej 18C, Vrist

Fritidshus · 233 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 233 m², grund på 2.547 m², 8 værelser, opført i 2020. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
2547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
347.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 233 m².4.065.384 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk233 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2547 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.731.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-50,47 pct. siden maj 2018
326k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2018347.000 kr.31. mar. 2019425.000 kr.30. okt. 20215.150.000 kr.26. jun. 20265.515.000 kr.I dag · vores estimat2.731.456 kr.Markedet · 19921.214.629 kr.Markedet · 1993394.935 kr.Markedet · 19941.229.541 kr.Markedet · 19951.143.331 kr.Markedet · 1996896.118 kr.Markedet · 19971.834.875 kr.Markedet · 19981.518.694 kr.Markedet · 19991.354.196 kr.Markedet · 2000996.075 kr.Markedet · 20011.562.731 kr.Markedet · 20021.534.538 kr.Markedet · 20031.414.543 kr.Markedet · 20041.107.449 kr.Markedet · 20052.593.989 kr.Markedet · 20062.413.880 kr.Markedet · 20073.392.480 kr.Markedet · 20083.738.951 kr.Markedet · 20092.844.464 kr.Markedet · 20102.099.330 kr.Markedet · 20111.652.902 kr.Markedet · 20122.046.672 kr.Markedet · 20131.247.249 kr.Markedet · 20141.850.952 kr.Markedet · 20152.611.697 kr.Markedet · 20161.952.773 kr.Markedet · 20172.774.564 kr.Markedet · 20181.820.196 kr.Markedet · 20191.704.861 kr.Markedet · 20202.437.180 kr.Markedet · 20212.632.900 kr.Markedet · 20223.043.679 kr.Markedet · 20234.630.875 kr.Markedet · 20244.009.231 kr.Markedet · 20253.907.643 kr.Markedet · 20263.680.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
347.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
425.000 kr.
30. okt. 2021 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
26. jun. 2026 · Alm. Salg
5.515.000 kr.
I dag · vores estimat
2.731.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte5.515.000 kr.
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020425.000 kr.
  • 2018majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020347.000 kr.
  • 2012mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvilehjemsvej 19, Vrist
7673 Harboøre		120 m²140 m13-04-20243.050.000 kr.25.417 kr./m²
Hvilehjemsvej 23, Vrist
7673 Harboøre		120 m²187 m25-08-20253.200.000 kr.26.667 kr./m²
Themisvej 10, Vrist
7673 Harboøre		212 m²268 m20-02-20253.200.000 kr.15.094 kr./m²
Themisvej 4A, Vrist
7673 Harboøre		212 m²279 m28-08-20262.700.000 kr.12.736 kr./m²
Arcticvej 8, Vrist
7673 Harboøre		199 m²331 m22-03-20242.700.000 kr.13.568 kr./m²
Hermodsvej 8
7673 Harboøre		253 m²872 m29-06-2025800.000 kr.3.162 kr./m²
Bethaniavej 3A
7673 Harboøre		257 m²1,2 km10-05-20265.385.000 kr.20.953 kr./m²
Slettevej 2
7673 Harboøre		275 m²873 m05-12-20232.400.000 kr.8.727 kr./m²
Fourmivej 76, Vrist
7673 Harboøre		176 m²539 m07-01-20262.645.000 kr.15.028 kr./m²
Horizonvej 11, Vrist
7673 Harboøre		158 m²131 m24-06-20261.810.000 kr.11.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden